Maison de caractère en pierre avec maison d'amis
En savoir plus ou réserver une visite
Maison de caractère en pierre avec maison d'amis
- Vielles pierres
- Maison d'amis indépendante
- Grange
- Très belle vue
La maison principale dispose d'une cuisine/salle à manger spacieuse dans un style ferme contemporain avec îlot, sol en travertin, portes-fenêtres menant au patio et au jardin.
Il y a un salon séparé avec des pierres apparentes et des bois d'origine ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées d'hiver agréables. Des escaliers mènent aux chambres du premier étage, toutes deux avec salle de bains privative.
Il y a deux chambres doubles au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains/wc et une autre salle d'eau/wc.
La maison dispose d'une pompe à chaleur avec radiateurs et double vitrage ainsi que d'une climatisation pour plus de confort.
La maison d'amis séparée est vraiment agréable et parfaite pour le marché de la location ou pour un usage familial (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Doté d'un grand salon/salle à manger ouvert avec poêle à bois, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une douche/WC, tandis que la deuxième chambre et salle de bains se trouvent à l'étage.
Une grange en pierre en excellent état actuellement utilisée comme stockage offre un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le terrain est en pente douce avec des pelouses, des arbustes et des arbres matures avec beaucoup d'espace pour une piscine si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Des commerces, marchés et supermarchés se trouvent à proximité à St Foy Le Grande/Duras/Monségur.
Aéroports à proximité de Bergerac et de Bordeaux.
La visite est essentielle pour apprécier le charme et le potentiel de cette belle propriété qui convient soit à une vie à temps plein, soit à des fins de vacances/location.
Prix honoraires inclus : 445 000 €
Prix honoraires exclus : 419 811 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
Surfaces
1 Cuisine
1 Salon
4 Chambre(s)
2 Salle de bain / WC
2 Salle d’eau
1 Buanderie
1 Hébergement
1 Cuisine américaine
2 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Salle d’eau
1 Grange
1 Terrain - (6992 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 February 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1839 et €2489.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
En savoir plus ou réserver une visite
Eymet
Cette propriété est présentée par Stephen Cormack de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
