Élégance et style pour cette grande maison offrant 5 chambres
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Élégance et style pour cette grande maison offrant 5 chambres
- Belle présentation
- Plafonds hauts et sols en marbre au rez de chaussée
- 5 chambres, dont une au rez de chaussée
- Portail électrique
Située dans un grand jardin enveloppant et accessible par des portails électriques, cette grande propriété de 5 chambres a un style qui lui est propre.
Avec de hauts plafonds et des sols en marbre au rez-de-chaussée, la sensation d'espace et de qualité est partout.
Montez les marches extérieures jusqu'aux doubles portes vitrées en fer forgé sur mesure et vous entrez dans un magnifique couloir. Tournez à droite dans le grand salon/salle à manger qui vous mène à la cuisine de bonne taille avec des armoires et des plans de travail sur mesure. Les portes donnent sur une belle terrasse suffisamment grande pour des repas d'été en plein air. De retour dans le couloir, vous accédez à une chambre double, une salle de bains et des toilettes - idéales pour toute personne ayant des problèmes de mobilité.
Montez les escaliers en marbre jusqu'à un palier spectaculaire lambrissé de bois, avec accès à 3 chambres doubles, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. De retour sous la maison au rez-de-jardin, il y a un garage pour 3 voitures, une chaufferie et une cave à vin, avec une chambre double/salon adjacente, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine. Celui-ci a son propre accès si nécessaire, il pourrait donc s'agir d'une annexe indépendante.
Le terrain est superbement entretenu et présenté, avec une allée qui entoure la maison jusqu'au garage, offrant de nombreuses places de stationnement. Il y a un hangar en briques et un puits pour arroser les pelouses soignées et le potager. Le tout est complété par des arbustes et des arbres bien entretenus.
Une propriété vraiment unique qui bénéficie du tout à l'égout et de l'alimentation en gaz de ville. Située à seulement deux pas des supermarchés et du centre-ville, et à seulement 15 minutes en voiture du grand centre de St Junien.
Une visite est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cabane - (24.5 M2)
1 Terrain - (7462 M2)
1 Salon/salle à manger - (39.52 M2)
1 Cuisine - (12.19 M2)
1 Entrée - (8.07 M2)
1 Chambre(s) - (14.4 M2)
1 Chambre(s) - (14.8 M2)
1 Salle d’eau - (2.5 M2)
1 Salle de bain - (9.17 M2)
1 WC - (2.76 M2)
1 Entrée - (8.2 M2)
1 Entrée - (18.78 M2)
1 Chambre(s) - (24.31 M2)
1 Cuisine - (8.63 M2)
1 Chambre(s) - (10.15 M2)
1 Salle d’eau - (7.31 M2)
1 WC - (1.42 M2)
1 109 - (29.18 M2)
1 Garage - (36.33 M2)
1 Buanderie - (10.93 M2)
1 Entrée - (16.34 M2)
1 Chambre(s) - (9.29 M2)
1 Chambre(s) - (9.42 M2)
1 Chambre(s) - (9.26 M2)
1 Chambre(s) - (6.99 M2)
1 Salle de bain - (9.44 M2)
1 WC - (1.3 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3250 et €4470.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Piegut
Cette propriété est présentée par Paul Davies de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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