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Complexe de gîtes

€389,550 BVI76115
Chambres
13
Salle des bains
4
Surface habitable
442 m2
Surface terrain
684 m2
Secteur
Saint-Pierre-de-Juillers
Département
Charente-Maritime

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Complexe de gîtes

  • 4 gîtes bien aménagés
  • Piscine creusée
  • Grand jardin et aire de jeux
  • Possibilité d'acheter un pavillon de 3 chambres attenant
Fabuleuse opportunité de vivre le rêve avec un potentiel de revenus à proximité des villes populaires de Saintes, Cognac et la future ville thermale de St Jean d'Angély. Un bel ensemble de 4 propriétés avec une piscine située dans des jardins tranquilles et offrant un grand potentiel de revenus (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).

Il y a quatre gîtes bien aménagés, chacun avec un grand espace de vie, une cuisine équipée et une terrasse. L'accès à la piscine et à la grange attenante, qui est actuellement utilisée comme aire de jeux intérieure, se fait à l'arrière de la propriété. A l'avant, il y a un grand jardin avec beaucoup de pelouse pour que les enfants (ou les adultes) puissent se divertir.

En plus de cette opportunité, il y a la possibilité d'acheter un autre pavillon de 3 chambres (environ 100m2) qui pourrait être utilisé comme maison de propriétaire ou comme revenu supplémentaire. Ce pavillon jouxte les jardins et est donc idéalement placé pour compléter l'image d'un complexe de gîtes parfaitement situé.

Surgères avec sa gare TGV est à 40 minutes, les aéroports de Bordeaux et de La Rochelle sont facilement accessibles en voiture.

Prix honoraires inclus : 389 550 €
Prix honoraires exclus : 367 500 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€389,550
£ 334,121
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Référence
BVI76115
Type de bien
Maison
Chambres
13
Salle des bains
4
Surface habitable
442 m2
Surface terrain
684 m2
Secteur
Saint-Pierre-de-Juillers
Département
Charente-Maritime

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Détails


Chambres
13
Salle des bains
4
N° pieces
20
Surface habitable
442 m2
Surface terrain
684 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sans
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,009

Supplies

Double glazing
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (684 M2)

Extérieur -

1 Terrasse - (28.83 M2)

1 Terrasse - (43.37 M2)

1 Terrasse - (20.97 M2)

1 Terrasse - (27.3 M2)

1 Dépendance - (25 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (40.2 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Palier - (2.9 M2)

1 Chambre(s) - (7.56 M2)

1 Chambre(s) - (8.9 M2)

1 Chambre(s) - (8.9 M2)

1 Salle de bain - (4.76 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (32.48 M2)

1 Chambre(s) - (12.2 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Palier - (6.8 M2)

1 Chambre(s) - (16.68 M2)

1 Chambre(s) - (10.17 M2)

1 Chambre(s) - (8.7 M2)

1 Salle de bain - (4.8 M2)

Gite 3 - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (50.27 M2)

Gite 3 - 1er étage

1 Chambre(s) - (13.21 M2)

1 Chambre(s) - (11.1 M2)

1 Chambre(s) - (12.1 M2)

1 Palier - (3.23 M2)

1 Salle de bain - (6.97 M2)

Gite 4 - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (25.57 M2)

Gite 4 - 1er étage

1 Palier - (1.55 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (7.87 M2)

1 Chambre(s) - (18.84 M2)

1 Salle de bain - (5.29 M2)


Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Saint-Pierre-de-Juillers

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Helen Ace de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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