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Charmante maison en pierre
EN EXCLUSIVITÉ! Bienvenue dans cette charmante maison en pierre magnifiquement rénovée, un mélange parfait de charme rustique et de commodités modernes. Située à seulement 3 minutes du village animé de Saint Sébastien et à 15 minutes de la ville médiévale de La Souterraine, cette maison offre la tranquillité de la campagne avec un accès facile aux commodités urbaines, y compris les services de train direct pour Paris et Limoges.
Rez-de-chaussée - En entrant dans le grand hall d'entrée, vous trouverez un salon spacieux parfaitement intégré à une cuisine moderne et à une salle à manger. Cet espace ouvert est parfait pour recevoir des invités ou pour profiter de dîners tranquilles en famille. La cuisine est équipée d'appareils contemporains tout en conservant le caractère original de la maison. Adjacente à l'espace de vie principal se trouve une buanderie qui comprend une douche et des toilettes pratiques, idéales pour les invités ou pour se rafraîchir rapidement après une journée passée dans le jardin.
Premier étage - Montez au premier étage pour trouver la suite de la chambre principale, un havre de détente. Cette suite comprend une salle de bains luxueuse et un sauna partiellement installé, offrant une retraite tranquille pour se détendre après une longue journée. En plus de la suite principale, il y a deux autres chambres à coucher, chacune offrant un hébergement confortable et baigné de lumière naturelle. Ces chambres partagent une salle de douche et des toilettes séparées, ce qui garantit commodité et intimité aux membres de la famille ou aux invités.
Un petit cottage confortable est attenant à la maison principale. Cet espace est idéal pour la location (sous réserve d'autorisation) ou comme logement supplémentaire pour la famille et les amis.
Jardins et environs - La propriété est entourée de jardins privés, avec des arbres qui offrent de l'ombre et un sentiment de sérénité. Un étang tranquille ajoute une touche de charme à la nature, tandis que deux dépendances rustiques en pierre offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de développement.
Cette charmante maison en pierre n'est pas seulement une maison, elle promet une expérience de vie délicieuse dans un cadre magnifique.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Rez-de-chaussée - En entrant dans le grand hall d'entrée, vous trouverez un salon spacieux parfaitement intégré à une cuisine moderne et à une salle à manger. Cet espace ouvert est parfait pour recevoir des invités ou pour profiter de dîners tranquilles en famille. La cuisine est équipée d'appareils contemporains tout en conservant le caractère original de la maison. Adjacente à l'espace de vie principal se trouve une buanderie qui comprend une douche et des toilettes pratiques, idéales pour les invités ou pour se rafraîchir rapidement après une journée passée dans le jardin.
Premier étage - Montez au premier étage pour trouver la suite de la chambre principale, un havre de détente. Cette suite comprend une salle de bains luxueuse et un sauna partiellement installé, offrant une retraite tranquille pour se détendre après une longue journée. En plus de la suite principale, il y a deux autres chambres à coucher, chacune offrant un hébergement confortable et baigné de lumière naturelle. Ces chambres partagent une salle de douche et des toilettes séparées, ce qui garantit commodité et intimité aux membres de la famille ou aux invités.
Un petit cottage confortable est attenant à la maison principale. Cet espace est idéal pour la location (sous réserve d'autorisation) ou comme logement supplémentaire pour la famille et les amis.
Jardins et environs - La propriété est entourée de jardins privés, avec des arbres qui offrent de l'ombre et un sentiment de sérénité. Un étang tranquille ajoute une touche de charme à la nature, tandis que deux dépendances rustiques en pierre offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de développement.
Cette charmante maison en pierre n'est pas seulement une maison, elle promet une expérience de vie délicieuse dans un cadre magnifique.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 183,600
£ 154,701
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76885
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
172 m²
Surface terrain Minimum
3 922 m²
Commune
Saint-Sébastien
Département
Creuse
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
172 m²
Surface terrain Minimum
3 922 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 596
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2130 et €2930.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
242
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Sébastien
Département
Creuse
Général
1 Terrain - (3922 M2)
2 Dépendance
1 Maison
- Rez-de-chaussée
1 Buanderie
1 Entrée
1 Atelier
1 Salle de douche / toilettes
1 Séjour/cuisine
- 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Mezzanine
1 Salle de douche / toilettes
1 Chambre de maître
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Cenac
This property is listed by Karen CONSTANTINE from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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