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Propriété de campagne avec piscine, dépendances et terrain – 2,8 hectares
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau calme, cette charmante maison en pierre mitoyenne (non vis-à-vis) offre authenticité, espace et tranquillité, avec 2,8 hectares de terrain, une piscine privée, des panneaux solaires, et de belles dépendances.
La maison principale se compose d’un salon chaleureux avec poutres apparentes et parquet, ouvert sur une cuisine équipée. Une entrée lumineuse dessert les jardins avant et arrière. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé se trouvent au rez-de-chaussée. Une troisième chambre est accessible via le cottage attenant.
À l’étage, un grand palier mène à deux belles chambres avec plafonds cathédrale et poutres apparentes.
Des travaux ont été commencés pour aménager un studio avec mezzanine ainsi qu’un petit gîte indépendant, offrant un beau potentiel à finaliser.
À l’extérieur : jardin clos, terrasses couvertes, piscine, potager possible, et accès direct à un ruisseau et un bosquet.
Le terrain, actuellement utilisé pour des chevaux, pourrait convenir à un petit élevage ou à une activité maraîchère.
Dépendances :
Grange en pierre
Grand bâtiment agricole (idéal écurie, garage ou atelier)
Un lieu de vie paisible avec beaucoup de charme et de possibilités, sans vis-à-vis.
Prix honoraires inclus : 200 000 €
Prix honoraires exclus : 185 186 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La maison principale se compose d’un salon chaleureux avec poutres apparentes et parquet, ouvert sur une cuisine équipée. Une entrée lumineuse dessert les jardins avant et arrière. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé se trouvent au rez-de-chaussée. Une troisième chambre est accessible via le cottage attenant.
À l’étage, un grand palier mène à deux belles chambres avec plafonds cathédrale et poutres apparentes.
Des travaux ont été commencés pour aménager un studio avec mezzanine ainsi qu’un petit gîte indépendant, offrant un beau potentiel à finaliser.
À l’extérieur : jardin clos, terrasses couvertes, piscine, potager possible, et accès direct à un ruisseau et un bosquet.
Le terrain, actuellement utilisé pour des chevaux, pourrait convenir à un petit élevage ou à une activité maraîchère.
Dépendances :
Grange en pierre
Grand bâtiment agricole (idéal écurie, garage ou atelier)
Un lieu de vie paisible avec beaucoup de charme et de possibilités, sans vis-à-vis.
Prix honoraires inclus : 200 000 €
Prix honoraires exclus : 185 186 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 200,000
£ 168,520
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72135
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
28 022 m²
Commune
Largeasse
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
28 022 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois, Solaire
Appareil de chauffage
Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1930 et €2660.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
265
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Largeasse
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Terrain - (28022 M2)
1 Grange
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Chambre
1 Salon
1 Salle de bains
1 Entrée
1 Toilettes
1 Salle à manger/Cuisine
Maison principale - 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre
Maison d’amis - 1er étage
1 Grenier
1 Salle
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Salle
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Puits
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Équipe Bressuire
This property is listed by Michelle BARLOW from our Bressuire team.
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