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Maison de ville de 120 m² avec appartement T1 de 36 m²

Maison en parfait étatAucuns travaux à prévoirA 300 mètres du centre ville
Maison construite en 1998 qui comprend un logement de 120 m² en rez-de-jardin et d'un appartement T1 de 36 m² en entresol.
Prestations : assainissement tout-à-l'égout - chauffage central au gaz de ville - double vitrage - fenêtres PVC - portail électrique - adoucisseur eau.

Cet ensemble présente 3 chambres - 1 salon/salle à manger avec cheminée - une pièce à vivre ( T1) une salle de bain et une salle d'eau - un grand garage en sous sol avec atelier /Cave
Le tout dans un très bon état.
Tous les commerces à 300 mètres du centre ville de Ribérac.

Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 152,600
£ 128,581

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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Référence
BVI69358
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
156 m²
Surface terrain Minimum
676 m²
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 7
Surface habitable 156 m²
Surface terrain Minimum 676 m²
État Excellent état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière € 1841

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1914 et €2201.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 189 kWh/m².year
emission 25 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 25 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
Général

1 Palier - (11.25 M2)

1 Terrain - (676 M2)

- Rez-de-jardin

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Salon - (21.2 M2)

1 Salle de bains - (8 M2)

1 Couloir - (8 M2)

1 Entrée - (5 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Salle à manger - (22 M2)

1 Cuisine équipée - (15 M2)

- Entresol

1 Chambre - (13 M2)

1 Garage - (31 M2)

1 Cave - (28.6 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

1 Pièce de vie - (17.4 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Portail électrique
Adoucisseur d'eau
Alarme incendie
Fenêtre PVC
Clôture

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Équipe Aubeterre

This property is listed by Patrick COLLIN from our Aubeterre team.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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