12
Grande maison avec Vues sur la nature
Cette grande maison en pierre de six chambres est nichée au cœur du Périgord Vert à seulement cinq minutes du village de Piégut Pluviers. Cette bâtisse est née après différentes rénovation dans les années 80 et 90.
Vous apprécierez le calme et l'ambiance bucolique des lieux avec son jardin en paliers et ses deux terrasses surplombant la nature de Dordogne. En descendant les quelques marches arrondies, vous imaginerez facilement une piscine (sous réserves des autorisations nécessaires)
Cette grande propriété atypique est pleine de charme et de caractère avec l'utilisation de matériaux luxueux et de qualité.
A l'intérieur vous trouverez différents espaces permettant une intimité des chambres. Le grand espace de vie commun est très lumineux avec ses nombreuses fenêtres.
Des travaux de mise aux normes seront à prévoir (tel que assainissement, électricité)
Laissez vous surprendre par cette maison et sa parcelle de près de 5000m² de terrain idéale pour ceux en quête de tranquillité et de communion avec la nature.
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Vous apprécierez le calme et l'ambiance bucolique des lieux avec son jardin en paliers et ses deux terrasses surplombant la nature de Dordogne. En descendant les quelques marches arrondies, vous imaginerez facilement une piscine (sous réserves des autorisations nécessaires)
Cette grande propriété atypique est pleine de charme et de caractère avec l'utilisation de matériaux luxueux et de qualité.
A l'intérieur vous trouverez différents espaces permettant une intimité des chambres. Le grand espace de vie commun est très lumineux avec ses nombreuses fenêtres.
Des travaux de mise aux normes seront à prévoir (tel que assainissement, électricité)
Laissez vous surprendre par cette maison et sa parcelle de près de 5000m² de terrain idéale pour ceux en quête de tranquillité et de communion avec la nature.
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 278,200
£ 234,411
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI75428
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
327 m²
Surface terrain Minimum
5 137 m²
Commune
Champniers-et-Reilhac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
327 m²
Surface terrain Minimum
5 137 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Convecteur, Chauffage central, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4640 et €6330.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
200
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Champniers-et-Reilhac
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (5137 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (19 M2)
1 Salle de bains - (12.5 M2)
1 Bureau - (10 M2)
1 Dégagement - (7 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Entrée - (23 M2)
1 Pièce de vie - (64 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (22 M2)
1 Chambre - (22 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Palier - (13 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Débarras - (20 M2)
1 Chambre d'enfants - (21.5 M2)
Maison principale - Surélevé
1 Chambre - (30 M2)
1 Autre - (9.5 M2)
1 Palier - (7 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9.5 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Garage - (35 M2)
1 Autre - (25 M2)
Général
1 Terrasse - (50 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Barbecue
Puits
Éclairage extérieur
Find out more or book a viewing
Équipe Piegut
This property is listed by Marine BRIANT from our Piegut team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK