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Charmante propriété avec piscine

Situé dans un endroit paisibleBelle piscinePotentiel de création de revenusMagnifique salon avec beaucoup d'espaceExcellente efficacité énergétique
Cette charmante propriété offre des espaces de vie polyvalents, parfaits pour une famille ou ceux qui recherchent de l'espace. Offrant un salon qui s'intèfre parfaitement à la cuisine, une mezzanine, un couloir menant à deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.

La propriété dispose également d'un grand salon idéal pour se détendre ou se divertir, et d'une pièce séparée avec kitchenette, offrant un grand potentiel pour l'hébergement d'invités ou un bureau à domicile. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un grand placard pour un grand rangement et une autre salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété est complétée par un garage, une dépendance et une piscine privée, parfaite pour profiter du temps chaud. Un puits sur place ajoute au charme et à la fonctionnalité de cette charmante maison, située sur un peu plus d'un hectare de terrain.

Parfaitement adapté à ceux qui recherchent une combinaison d'espace, de confort et d'équipements extérieurs.

Prix honoraires inclus : 466 400 €
Prix honoraires exclus : 440 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 466,400
£ 392,989

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI77274
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
209 m²
Surface terrain Minimum
11 439 m²
Commune
Fraisse
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 209 m²
Surface terrain Minimum 11 439 m²
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Granulés de bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2134 et €2886.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 176 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Fraisse
Département
Dordogne
Général

1 Garage - (57 M2)

1 Garage - (38 M2)

1 Terrain - (11439 M2)

Général

1 Mezzanine - (6 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Salon - (67 M2)

1 Dégagement - (12 M2)

1 Dégagement - (11 M2)

1 Salle de douche - (9 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Studio - (24 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)

1 Séjour/cuisine - (45 M2)

Équipements et commodités

Fenêtres coulissantes
Puits

Virtual Tour

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Équipe Eymet

This property is listed by Hannah HOOD from our Eymet team.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
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