20
Emplacement de rêve ! Domaine équestre en excellent état sur 3.5 hectares.
Superbe domaine équestre situé à une courte distance en voiture de la bastide historique recherchée d'Eymet.
Accessible par une longue allée privée, la propriété s'étend sur plus de 3,5 hectares de pâturages et de bois.
La maison principale, construite en pierre et rénovée avec amour depuis plusieurs années, offre une vue imprenable sur la campagne et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée comprend un long hall d'entrée qui fait toute la longueur de la maison, une grande cuisine de campagne, un salon, une salle à manger et un autre salon actuellement utilisé comme home cinéma. L'escalier mène au premier étage qui comprend 4 chambres généreuses, dont une avec salle de douche et WC, un débarras et deux autres salles de bains avec WC. La porte arrière mène à une véranda couverte et à une dépendance qui sert de buanderie et comprend une douche et une cuisine d'été. Le bois nécessaire au système de chauffage peut être récolté dans les bois de la propriété, ce qui vous rend en partie autonome.
Une magnifique piscine avec un bar se trouve dans les ruines d'une ancienne grange, offrant un espace original et relaxant pour les amis et la famille. Pour les amateurs de vin, il y a également une grande cave à vin sous la maison.
Pour compléter la propriété, il y a une grande grange en pierre avec des écuries individuelles et un grand parking gravillonné.
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Accessible par une longue allée privée, la propriété s'étend sur plus de 3,5 hectares de pâturages et de bois.
La maison principale, construite en pierre et rénovée avec amour depuis plusieurs années, offre une vue imprenable sur la campagne et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée comprend un long hall d'entrée qui fait toute la longueur de la maison, une grande cuisine de campagne, un salon, une salle à manger et un autre salon actuellement utilisé comme home cinéma. L'escalier mène au premier étage qui comprend 4 chambres généreuses, dont une avec salle de douche et WC, un débarras et deux autres salles de bains avec WC. La porte arrière mène à une véranda couverte et à une dépendance qui sert de buanderie et comprend une douche et une cuisine d'été. Le bois nécessaire au système de chauffage peut être récolté dans les bois de la propriété, ce qui vous rend en partie autonome.
Une magnifique piscine avec un bar se trouve dans les ruines d'une ancienne grange, offrant un espace original et relaxant pour les amis et la famille. Pour les amateurs de vin, il y a également une grande cave à vin sous la maison.
Pour compléter la propriété, il y a une grande grange en pierre avec des écuries individuelles et un grand parking gravillonné.
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 477,000
£ 412,839
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80399
Type de bien
Maison, Domaine équestre
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
230 m²
Surface terrain Minimum
37 893 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
10
Surface habitable
230 m²
Surface terrain Minimum
37 893 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2770 et €3810.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
246
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (30 M2)
1 Chambre - (30 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Abri de jardin
1 Entrée - (19 M2)
1 Terrasse - (23 M2)
1 Salle à manger - (25 M2)
1 Pool house
1 Palier - (6.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (11 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (10 M2)
1 Débarras - (6 M2)
1 Jardin
1 Terrain - (37893 M2)
1 Grange - (130 M2)
1 Spa
1 Cave à vin - (38 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Puits
Spa
Fenêtre PVC
Clôture
Cinéma
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monsegur
Ce bien est proposé par James CAMERON de notre Monsegur équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
By appointment
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte