https://media.apimo.pro/cache/b5c80a4019cd055e6b770114000c5b27_e291903d5b_1600-original.jpg
Photos 12
https://media.apimo.pro/cache/b8bd76646eeb74f8434e81bdcb145aef_b4341eefa5_1600-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/181c2be85756830d8af5459d3e2b1093_16a9706760_1600-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/83fa2235ae69d84492cdebb4106f2cf5_683ba4c9e8_1600-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/21c4fec4091e5c9d4f081a99f50a6b67_ebdde69629_1600-original.jpg
12

Maison de 187 m² offrant 4 chambres avec piscine

Espace piscine agréablePossibilité agrandissement dans la grange (sous réserve des autorisations nécessaires)Garage deux voitures
Secteur La Roche Chalais, Maison en pierre de 187 m² sur un terrain de 6631 m².
En rez de chaussée, elle offre un bel espace de vie de 60 m², une cuisine ouverte avec ilôt central, cellier, salle d'eau, local technique/chaufferie, laverie.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec baignoire/douche et un grand dressing.
A l'extérieur, un garage 2 voitures, une grange attenante avec un beau volume, espace couvert cuisine d'été. Piscine au chlore avec coque 8m x 4m.
Prestations : 12 panneaux solaires assurent la consommation électrique et procurent des revenus - DPE C - Double vitrage -puits - ancien four - abri de jardin - terrain avec vue dégagée sur la campagne.
Commerces et écoles à moins de 10 minutes.

Prix honoraires inclus : 230 050 €
Prix honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 230,050
£ 193,840

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI84124
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
187 m²
Surface terrain Minimum
6 331 m²
Commune
Saint Aulaye-Puymangou
Département
Dordogne
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 187 m²
Surface terrain Minimum 6 331 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois, Solaire
Appareil de chauffage Poêle, Chauffage central
Taxe foncière € 1192

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1373 et €1858.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 113 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint Aulaye-Puymangou
Département
Dordogne
Général

1 Garage - (48 M2)

1 Terrain - (6331 M2)

1 Open space - (30 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (25 M2)

1 Salle à manger - (30 M2)

1 Local technique - (10 M2)

1 Cuisine américaine - (19 M2)

- Rez-de-jardin

1 Cellier - (8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

1 Grange - (96 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (11.5 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (9.5 M2)

1 Chambre - (12.3 M2)

1 Dressing - (9 M2)

1 Palier - (6 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (9 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Puits
Panneaux solaires
Fenêtre PVC
Clôture

Find out more or book a viewing

Équipe Aubeterre

This property is listed by Patrick COLLIN from our Aubeterre team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies