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Maison de campagne lumineuse, située en bordure de village avec commerces et bonnes liaisons de transport.
En empruntant l’allée privée avec portail électrique, la maison se situe dans un jardin isolé, à côté de champs ouverts.
L’espace de vie principal est de plain-pied. Une cuisine bien équipée ouvre directement sur une terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur. Le salon et la salle à manger donnent accès à une terrasse surélevée.
La propriété comprend quatre chambres doubles ainsi qu’une buanderie pratique attenante à la cuisine, avec accès à un grand grenier.
Au niveau du jardin, on trouve une cuisine d’été avec accès direct à l’extérieur, un grand bureau, une cave et une chaufferie.
La maison est construite dans un style traditionnel et dispose d’un chauffage central au fioul, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le jardin clos est arboré et bien établi, avec des cerisiers, des pommiers et des chênes truffiers inoculés.
Une parcelle supplémentaire en bord de rivière d’environ 5 hectares peut être disponible, sous réserve de négociation séparée.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
L’espace de vie principal est de plain-pied. Une cuisine bien équipée ouvre directement sur une terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur. Le salon et la salle à manger donnent accès à une terrasse surélevée.
La propriété comprend quatre chambres doubles ainsi qu’une buanderie pratique attenante à la cuisine, avec accès à un grand grenier.
Au niveau du jardin, on trouve une cuisine d’été avec accès direct à l’extérieur, un grand bureau, une cave et une chaufferie.
La maison est construite dans un style traditionnel et dispose d’un chauffage central au fioul, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le jardin clos est arboré et bien établi, avec des cerisiers, des pommiers et des chênes truffiers inoculés.
Une parcelle supplémentaire en bord de rivière d’environ 5 hectares peut être disponible, sous réserve de négociation séparée.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 371,000
£ 312,605
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84238
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
210 m²
Surface terrain Minimum
4 501 m²
Commune
La Rochebeaucourt-et-Argentine
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
8
Surface habitable
210 m²
Surface terrain Minimum
4 501 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1551
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3720 et €5060.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
178
kWh/m².year
emission
34
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
34
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
La Rochebeaucourt-et-Argentine
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (15.8 M2)
1 Chambre - (12.9 M2)
1 Chambre - (12.7 M2)
1 Buanderie
1 Couloir
1 Dégagement
1 Séjour - (31.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle à manger/Cuisine - (19.5 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Cave
1 Bureau - (17 M2)
1 Toilettes
1 Cuisine d'été - (28 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Grenier
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Garage - (50 M2)
1 Atelier - (42 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Terrain - (4501 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fenêtre PVC
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Équipe Verteillac
This property is listed by Julie YOUNG from our Verteillac team.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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