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Belle maison avec piscine et salle de concert

€426,000 BVI71577
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
1,137 m2
Secteur
Sanxay
Département
Vienne

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Belle maison avec piscine et salle de concert

  • 6 chambres
  • Appartement d'invités
  • Salle de concert
  • Caractéristiques d'origines
EN EXCLUSIVITÉ! Une trouvaille rare : maison de ville unique bénéficiant d'éléments de caractère d'origine : parquets en chêne bien conservés, portes et fenêtres d'origine, poutres apparentes en chêne et cheminées en pierre et en marbre. Situé au coeur d'un charmant village romain, à quelques pas de la rivière, avec grand jardin ensoleillé avec piscine, appartement d'invités séparé et salle de concert.

En entrant, vous faites un bond dans le temps. Au rez-de-chaussée se trouvent un joli hall d'entrée, une cuisine de style campagnard, un salon spacieux avec piano et salle à manger attenante, et une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 5 chambres, une salle de bain familiale et un petit salon. Le deuxième étage/grand loft peut - sous réserve des autorisations nécessaires - être transformé en chambres ou espaces de vie supplémentaires.

Une cave à vin médiévale voûtée est accessible depuis le garage tandis qu'une loggia offre ombre et confort lors des chaudes journées d'été.

La propriété a été une résidence pour les talents de l'opéra lors du festival annuel de l'opéra.

Sanxay est une petite ville de 550 habitants avec une épicerie et un bureau de poste et un restaurant de château à proximité. Une boulangerie et un supermarché sont à 5 minutes en voiture. Sanxay est niché dans une vallée verdoyante avec un microclimat, une rivière claire et où les visiteurs viennent profiter de la pêche, du kayak, des promenades dans la nature et de l'opéra. La côte et les plages, La Rochelle et Nantes (toutes deux avec aéroports) sont à 1h30 en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€426,000
£ 365,384
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI71577
Type de bien
Maison , Maison mitoyenne
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
1,137 m2
Secteur
Sanxay
Département
Vienne

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
12
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
1,137 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (1137 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (9 M2)

1 Cuisine - (12 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Salle à manger - (14 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle de bain - (4 M2)

1 Garage - (41 M2)

1 Salle de bain - (3 M2)

Building A - 1er étage

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salon - (12 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Palier - (3 M2)

1 Entrée - (12 M2)

1 Entrée - (14 M2)

1 Entrée - (2 M2)

Building A - 2ème étage

1 Grenier - (68 M2)

1 Grenier - (40 M2)

Building B - Garden level

1 Cuisine - (14 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle de bain - (3 M2)

1 Entrée - (31 M2)

Building B - 1er étage

1 Couloir - (48 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3150 et €4320.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 223 kWh/m².year
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Sanxay

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Bressuire

Cette propriété est présentée par Anne Spilling de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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