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Belle maison et grange convertie avec 24 hectares de terrain et vues

€695,000 BVI62034
Chambres
7
Salle des bains
2
Surface habitable
400 m2
Surface terrain
175,000 m2
Secteur
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne

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Belle maison et grange convertie avec 24 hectares de terrain et vues

  • Grange nouvellement convertie avec tout le confort moderne
  • Grande ferme familiale
  • 24 hectares de terres comprenant des pâturages, des vergers et des bois
  • Grand étang
  • Dépendances
  • Superbe emplacement avec une vue imprenable
EMPLACEMENT FABULEUX! A VOIR ABSOLUMENT! Situé au bout d'une allée privée entourée de 24 hectares de terrain, cet ensemble de bâtiments offre une paix et une tranquillité totales avec une vue imprenable. Composé d'une grande maison familiale et d'une grange convertie séparée avec beaucoup de possibilités de développement. Idéal pour chevaux, avec dépendances, pâturages ouverts, vergers et quelques bois.
La maison principale est en bon état général et a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine avec des pierres apparentes, des poutres et des sols carrelés en terre cuite. Les 2 pièces à finir offrent de nombreuses options; agrandir le logement de la maison principale ou créer un studio pour les artistes ou peut-être une salle de yoga.
A côté, la grange a été récemment convertie et bénéficie du chauffage central aérothermique et du double vitrage partout. Il y a une grande grange attenante qui pourrait offrir plus de logement ou des stabulations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€695,000
£ 596,108
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Référence
BVI62034
Type de bien
Fermette , Maison
Chambres
7
Salle des bains
2
Surface habitable
400 m2
Surface terrain
175,000 m2
Secteur
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
400 m2
Surface terrain
175,000 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Surfaces

1 Grange - (112 M2)

1 Terrain - (175000 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (6 M2)

1 Salon/salle à manger - (43 M2)

1 Cuisine - (22 M2)

1 Salon - (36 M2)

1 Salle de réception double - (36 M2)

1 Studio - (40 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (9 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle de bain / WC - (4 M2)

1 Chambre(s) - (26 M2)

1 Salle de bain / WC - (5 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (47 M2)

1 Entrée - (8 M2)

1 Salle de bain / WC

1 Buanderie - (7 M2)

1 Cuisine équipée - (10 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Salon - (15 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre parentale - (10 M2)

1 Dressing - (6 M2)

1 Salle de bain / WC - (4 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 February 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3078 et €4164.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 157 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Castillonnès

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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