Superbe ferme fortifiée dans 18 hectares de campagne vallonnée
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Superbe ferme fortifiée dans 18 hectares de campagne vallonnée
- Superbe rénovation
- Logement adaptable - maison familiale spacieuse/gîtes
- Piscine avec vues
- Domaine équestre avec paddocks, manège et écurie
- Village à quelques minutes de route
Il y a 7 chambres, 7 salles de bain, 3 cuisines et 3 salons plus 2 caves. Avec un double vitrage partiel, un chauffage au sol et un système de chauffage central utilisant des granulés de bois, il y a aussi 3 poêles à bois.
A l'extérieur, donnant sur la campagne vallonnée, se trouve une piscine chauffée de 13m x 5m avec une terrasse carrelée et un coin cuisine d'été. Du côté équestre, il y a 10 écuries, un manège, une grande et deux petites granges.
Cette maison exquise peut être utilisée comme une maison de famille mais a également été conçue pour être facilement divisée afin de fournir 3 gîtes supplémentaires ou un hébergement pour les invités.
La propriété est bien située, à 70 km de l'aéroport de Bergerac, 110 km de l'aéroport de Toulouse et 40 km d'Agen et sa gare SNCF LGV.
Prix honoraires inclus : 1.250.000 €
Prix honoraires exclus : 1.190.477 €
Honoraires de % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle de bain - (8 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.5 M2)
1 Cuisine
1 Entrée - (12 M2)
1 Salon - (32 M2)
1 Grange - (60 M2)
1 Chambre(s) - (60 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Chambre(s) - (29 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Salon/salle à manger - (30 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2 M2)
1 Cuisine - (15 M2)
1 Chambre(s) - (35 M2)
1 Salle d’eau / WC - (15 M2)
1 Dressing - (5 M2)
1 Cuisine américaine - (50 M2)
1 Mezzanine - (30 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau / WC - (1.5 M2)
1 Cour - (270 M2)
1 Sous-sol - (32 M2)
1 Sous-sol - (32 M2)
1 Grange - (132 M2)
1 Dépendance - (50 M2)
1 Dépendance - (40 M2)
1 112 - (420 M2)
1 Terrasse - (25 M2)
1 Terrain - (180000 M2)
1 Salon - (32.5 M2)
1 Buanderie - (21 M2)
1 WC - (1.5 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 October 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3710 et €5070.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Montaigu
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6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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