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Grande propriété offrant 4 chambres, 2 salles de bains et vues magnifiques!

€200,000 BVI67879
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
164 m2
Surface terrain
3,553 m2
Secteur
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne

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Grande propriété offrant 4 chambres, 2 salles de bains et vues magnifiques!

  • Potentiel locatif
  • Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
  • Terrasse extérieure
  • Piscine hors-sol et espace bar
EN EXCLUSIVITÉ ! Emplacement vraiment magique pour cette maison au design inspirant. Située dans les collines de la Haute Vienne et à proximité de la ville historique fortifiée de Le Dorat, cette villa de 4 chambres possède une entrée inspirée d'une orangerie avec un coin salon. Comprenant dans la première partie au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte/salle à manger/salon, coin buanderie, et four à pain/pizza. Au-dessus de cette partie de la maison se trouvent 2 chambres de bonne taille, dont une avec balcon pour profiter de la vue qui est à couper le souffle, et une salle de bains.
Dans la deuxième partie de la maison qui peut être rendue indépendante (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires), ce qui la rend idéale pour une location de vacances ou une chambre d'hôtes, avec une tour d'inspiration espagnole, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, WC, une chambre, une salle de bains, une véranda et une autre chambre au premier étage de la tour.
A l'extérieur, des garages, des dépendances, une piscine hors sol et un espace bar. La propriété est charmante et possède de beaux jardins à l'avant et à l'arrière. Près de la ville et du village pour les bars, le marché hebdomadaire, le supermarché, la gare, etc. À quelques pas de la rivière pour se baigner, faire du kayak et de la pêche. Superbe!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€200,000
£ 174,690
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Référence
BVI67879
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
164 m2
Surface terrain
3,553 m2
Secteur
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne

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Surfaces

1 Véranda - (28 M2)

1 Cuisine américaine - (15 M2)

1 Salon/salle à manger - (66 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

1 Salle de bain / WC - (6 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

1 Véranda - (16 M2)

1 Salon/salle à manger - (24 M2)

1 Chambre parentale - (30 M2)

1 Salle de bain / WC - (8 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

1 Buanderie - (12 M2)

1 Stockage - (12 M2)

1 Atelier - (21 M2)

1 Cave - (20 M2)

1 Garage - (25 M2)

1 Terrain - (3553 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
11
Surface habitable
164 m2
Surface terrain
3,553 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€633

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 January 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4100 et €5600.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 401 kWh/m².year
emission 84 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 84 kg CO2/m².year
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Bussière-Poitevine

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Montmorillon

Cette propriété est présentée par Emma Waddington de notre bureau à Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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19 Avenue de la République
86500 Montmorillon
Vienne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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