Grande maison de ville offrant de beaux volumes et une opportunité de chambres d'hôtes
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Grande maison de ville offrant de beaux volumes et une opportunité de chambres d'hôtes
- Grande maison de ville
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- 2 salles de réception
- Jolis jardins
- Proche de la gare
Avec des logements répartis sur trois étages, un grenier aménageable et une grande cave, cette maison dispose de pièces spacieuses.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine nouvellement équipée, une salle à manger séparée, un salon, des toilettes et un accès à une grande cave.
Le premier et le deuxième étage se reflètent l'un l'autre avec trois chambres de 14m2 et une salle de bains de 10m2 à chaque étage plus des petites pièces entre les chambres qui pourraient être transformées en salles de bains, éventuellement avec des autorisations.
Le grenier est idéal pour être converti en logement sous réserve d'autorisation, ce qui donnerait une magnifique suite parentale.
Les jardins avant et arrière sont très pittoresques avec des terrasses, des arbres fruitiers, une petite pelouse, le jardin arrière est très privé et vous avez également un garage et vous pouvez accéder à la maison par deux rues.
Toutes les commodités, y compris la gare, les supermarchés, les restaurants, les cafés, les boutiques d'artisans, les médecins, sont à quelques minutes à pied.
L'aéroport de Limoges est à 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 174 900€
Prix honoraires exclus : 161 945€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Entrée - (12 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Salle à manger - (14 M2)
1 Salon - (28 M2)
1 WC
1 Cave - (30 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain - (10 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain - (10 M2)
1 Grenier - (56 M2)
1 Terrain - (413 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4940 et €67400.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre bureau à Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
Haute-Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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