Magnifique propriété en pierre
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Magnifique propriété en pierre
- Ensemble unique en pierre
- Vastes granges et dépendances
- Jardins de style parc
- Piscine enterrée, couverture rétractable et douche
Cette jolie propriété en pierre est livrée avec une immense grange et des écuries d'origine ainsi que des mangeoires, la partie arrière est prête à être convertie (sous réserve des autorisations requises), il y a également un étage et divers bâtiments extérieurs ayant plus d'une entrée, la propriété est donc très adaptée aux gîtes ou chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations requises).
La maison principale offre un vaste salon et salle à manger ouvert, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert en pierre et d'un escalier menant au 1er étage. Une porte mène à la cuisine entièrement équipée, avec îlot central et un grand cellier. Un couloir dessert deux chambres ayant chacune accès à une salle d'eau. De retour au salon une porte mène à la vaste salle de jeux, elle dispose d'un poêle à bois, de portes donnant sur le jardin, la cour et la salle spa et jacuzzi, ainsi qu'à un hall menant à une autre vaste pièce et des toilettes séparées. De plus, une buanderie et un local à potager, tous deux adaptés à d'autres usages et un parking couvert.
Les jardins arborés offrent de jolies terrasses, une piscine au chlore creusée 12m x 6m avec couverture rigide rétractable, une douche chauffée, pool house, un potager et divers arbres fruitiers et noyers, de grandes portes arrière ouvertes sur les granges et son rangement. Parking pour plusieurs voitures.
Un ensemble vraiment unique, dans une position tranquille et très recherchée, conservant de nombreuses caractéristiques d'origine, à voir absolument !
Prix honoraires inclus : 551 200€
Prix honoraires exclus : 520 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (13207 M2)
1 Salle de jeux - (61.7 M2)
1 Salle - (43.33 M2)
1 WC - (4.54 M2)
1 Local technique - (8.25 M2)
1 Spa - (11 M2)
1 Entrée
1 Salon - (71.52 M2)
1 Cuisine - (28.53 M2)
1 Cave - (5.52 M2)
1 Dégagement - (14.09 M2)
1 Chambre(s) - (14.21 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.12 M2)
1 Chambre(s) - (27.99 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.21 M2)
1 Palier - (8 M2)
1 Chambre(s) - (35.37 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.3 M2)
1 Chambre(s) - (15.68 M2)
1 Dressing - (4.81 M2)
1 Salle de bain / WC - (11.07 M2)
1 Chambre(s) - (12.8 M2)
1 Buanderie - (14.78 M2)
1 112 - (59.73 M2)
1 Grange - (83.44 M2)
1 Atelier - (50.44 M2)
1 Grange - (61.72 M2)
1 Dépendance - (12.3 M2)
1 Parking - (17.31 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7500 et €10210.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Victoria Lowkis de notre bureau à Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Route d'Agen
24100 Bergerac
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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