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Jolie maison en pierre

€510,600 BVI70546
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
223 m2
Surface terrain
5,362 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Jolie maison en pierre

  • Idéalement situé, à 20 kms d'Agen.
  • Superbe parc clôturé, espace aménagés.
  • Belle prestation, PAC, climatisation, piscine, portail électrique etc.
  • Maison en pierre, au calme, en excellent état.
Cette maison typique du Lot et Garonne en pierre du Quercy est situé dans un petit hameau au calme, à l'orée de la forêt, à seulement 20 kms d'Agen. Très bien équipée, d'environ 220 m², elle se compose: hall d'entrée, cuisine équipée, pièce vitrée avec accès piscine, cellier, salle d'eau/WC, salon, salle à manger, terrasse couverte 46 m². A l'étage: 4 chambres, WC, salle d'eau/dressing, pièce vitrée 20 m². L'ensemble sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 5362 m², terrasse aménagées, piscine, spacieux garage d'environ 100 m², terrain de pétanque, potager. Divers: pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, panneaux solaires (revenu annuel 2200€), borne voiture électrique, piscine 6 x 4 mètres, poêle, arrosage irrigation, portail automatique, l'ensemble en excellent état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€510,600
£ 437,947
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Référence
BVI70546
Type de bien
Maison , Propriété
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
223 m2
Surface terrain
5,362 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
9
Surface habitable
223 m2
Surface terrain
5,362 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,287

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Electric car terminal
Fireplace
Internet
PVC window
Solar panels

Outdoor Spaces

Barbecue
Car port
Fence
Outdoor lighting

Surfaces

1 Terrain - (5362 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (8.53 M2)

1 Cuisine - (25.24 M2)

1 Autre - (13.4 M2)

1 Cave - (5.28 M2)

1 Salle d’eau / WC - (10.84 M2)

1 Salle à manger - (40.23 M2)

1 Salon - (19 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (13.16 M2)

1 Chambre(s) - (12.89 M2)

1 Salle d’eau - (12.31 M2)

1 Dressing - (6.56 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Chambre(s) - (15.95 M2)

1 Autre - (19.5 M2)

1 WC - (1.79 M2)

1 Dégagement - (5.54 M2)

Extérieur - Garden level

1 Terrasse - (46 M2)

1 Garage - (100 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2370 et €3270.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 225 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Beauville

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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