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Une propriété exceptionnelle avec piscine et une vue imprenable

€1,200,000 BVI76089
Chambres
7
Salle des bains
3
Surface habitable
325 m2
Surface terrain
3,816 m2
Secteur
Luzech
Département
Lot

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Une propriété exceptionnelle avec piscine et une vue imprenable

  • Château du XIXème
  • Vue imprenable sur le Lot
  • Intérieurs magnifiquement rénovés
  • Jardin charmant
EN EXCLUSIVITÉ! Superbe château du XIXème siècle surplombant le Lot au cœur d'un charmant village typique de la région. Ce bien rare, a fait l'objet d'une rénovation soignée tout en conservant de nombreux éléments d'origine tels que cheminées et moulures.
Au rez de chaussée on découvre une belle entrée et un couloir qui nous happe vers le balcon et sa vue exceptionnelle. Sur ce niveau on trouve une première cuisine, un salon chaleureux, une magnifique chambre avec son dressing niché dans la tour et une salle d'eau spacieuse. A l'étage on découvre 4 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains, un WC et un dressing. Au dernier étage un grand grenier offre un potentiel supplémentaire. Au rez de jardin, une superbe cuisine avec espace dinatoire s'ouvre sur la magnifique terrasse ombragée. Un bureau, une cave et une buanderie complètent ce niveau.
A l'extérieur on découvre un magnifique jardin arboré ainsi qu'une piscine perchée au dessus du Lot rendant ce lieu absolument unique.
Que ce soit pour une splendide résidence de famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, ce lieu saura à coup sûr vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€1,200,000
£ 1,029,252
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Référence
BVI76089
Type de bien
Château , Maison
Chambres
7
Salle des bains
3
Surface habitable
325 m2
Surface terrain
3,816 m2
Secteur
Luzech
Département
Lot

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
3
N° pieces
15
Surface habitable
325 m2
Surface terrain
3,816 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,457

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Security

Safe

Outdoor Spaces

Spring

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrasse - (90 M2)

1 Local à piscine

1 Parking

1 Terrain - (3816 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (16 M2)

1 Cuisine - (12 M2)

1 Salon - (16 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Salle de bain / WC - (16 M2)

- Garden level

1 Studio - (13 M2)

1 Cuisine - (50 M2)

1 Cave

1 Buanderie - (25 M2)

1 WC

- 1er étage

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Chambre parentale - (18 M2)

1 Salle de bain - (16 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 WC

- 2ème étage

1 Grenier - (100 M2)

2 Chambre(s) - (8 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 April 2021

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 2418.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 100 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Virtual tour


Video


Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Luzech

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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