Grande maison dans un endroit idyllique à la campagne
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Grande maison dans un endroit idyllique à la campagne
- Maison indépendante
- 3-4 chambres, 2 salles de bains
- Salle de jardin
- Abri pour voiture
Entourée par la campagne, cette maison familiale offre un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée. Une grande cuisine de campagne avec des éléments pastel entièrement équipés, un grand espace dinatoire, une porte vers un garde-manger, un poêle à bois, une porte vers la salle de jardin et une circulation fluide vers le salon spacieux offrant une hauteur de plafond complète avec des poutres. Le salon est très lumineux, offre une vue sur le jardin et dispose d'un joli poêle à bois.
Au-dessus du salon se trouve un grand bureau en mezzanine qui donne sur le salon.
Au rez-de-chaussée, depuis la salle de jardin, se trouvent une chambre double et une salle de bains familiale. Des escaliers mènent à une autre grande chambre qui était auparavant utilisée comme chambre d'hôtes séparée. Une autre pièce abrite le système hybride moderne d'échange de chaleur, la chaudière et la machine à laver.
Au premier étage se trouve la suite parentale avec une autre chambre attenante si nécessaire, mais actuellement utilisée comme dressing, le tout offrant une grande polyvalence. Il y a également une belle salle de bains récemment aménagée.
Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière hybride air/chaleur/fioul (vous le programmez avec les coûts énergétiques et il décide quel est le combustible le plus économique à utiliser).
L'extérieur est vraiment superbe et offre de magnifiques jardins colorés de plus de 2400 m2 entourant la maison, offrant différentes terrasses et une grande pelouse avec des arbres matures le long de la bordure. Un grand atelier et un magasin, ainsi qu'une remise offrent un espace de stockage supplémentaire.
Un abri de voiture couvert et une grande zone gravillonnée permettent de se garer. Il y a aussi un autre jardin avec une remise en face de la maison qui offre une pelouse, un potager, des arbres fruitiers et une vue sur les champs.
Prix honoraires inclus : 249 100 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine - (32.27 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Salon - (37.3 M2)
1 Mezzanine - (17.36 M2)
1 Chambre parentale - (16.15 M2)
1 Chambre(s) - (15.99 M2)
1 Chambre(s) - (18.34 M2)
1 Chambre(s) - (12.6 M2)
1 Salle de bain - (8.23 M2)
1 Salle d’eau - (3.67 M2)
1 Stockage - (7.66 M2)
1 Salle de réception - (9.54 M2)
1 Entrée
1 Terrain - (2400 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4470 et €6160.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Video
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Bellac
Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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