Propriété d’exception au cœur d’un domaine de 4,5 hectares
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Propriété d’exception au cœur d’un domaine de 4,5 hectares
- Un vaste domaine de 4,5 hectares offrant un cadre naturel préservé
- Deux maisons indépendantes alliant charme et confort
- Des espaces de vie généreux et raffinés
- Des prestations haut de gamme
Maison principale : élégance et volume
Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes espaces de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une cave et des toilettes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles d’eau et une salle de bains.
Maison secondaire : confort et indépendance
Idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet de gîte, cette seconde maison comprend une entrée, un salon cosy, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier et une salle d’eau au rez-de-chaussée.
L’étage accueille trois chambres et deux salles d’eau, garantissant confort et intimité.
Prestations et cadre d’exception
Ce domaine s’étend sur 4,5 hectares, offrant un cadre naturel privilégié. De nombreuses dépendances, un abri avec four à pizza, ainsi qu’une magnifique piscine complètent ce bien d’exception.
Un véritable havre de paix alliant charme et authenticité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique haut de gamme.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (45959 M2)
1 Local technique - (8.01 M2)
1 Garage - (54.37 M2)
1 Entrée - (15.19 M2)
1 Bibliothéque - (28.17 M2)
1 Salon - (94.68 M2)
1 Buanderie - (16.74 M2)
1 Cuisine - (31.06 M2)
1 Salle à manger - (28.08 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.01 M2)
1 Terrasse - (53.82 M2)
1 Terrasse - (35.27 M2)
1 Terrasse - (81.11 M2)
1 Palier - (16.55 M2)
1 Chambre(s) - (34.96 M2)
1 Salle d’eau - (6.35 M2)
1 Chambre(s) - (26.46 M2)
1 Salle d’eau - (6.9 M2)
1 Chambre(s) - (31.17 M2)
1 Salle de bain - (10.18 M2)
1 Chambre(s) - (11.11 M2)
1 Loggia - (53.17 M2)
1 Buanderie - (3.8 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.6 M2)
1 Cuisine - (27.56 M2)
1 Entrée - (12 M2)
1 Salon - (26.09 M2)
1 Bureau - (13.03 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Chambre(s) - (28.74 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.35 M2)
1 Chambre(s) - (13.54 M2)
1 Suite - (29.83 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3750 et €5120.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Nerac
Cette propriété est présentée par Frode Fusier de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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