Petit château rénové avec goût et potentiel de revenus !
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Petit château rénové avec goût et potentiel de revenus !
- Magnifiquement restaurée et élégant
- Plus de 400 m2 de surface habitable
- 7 chambres et 7 salles d'eau
- De belles promenades en forêt sur votre propre terrain
Offrant plus de 400m2 d'espace habitable flexible, cette grande maison pourrait facilement être divisée et offrir des opportunités d'affaires (sous réserve des autorisations nécessaires) car il y a plusieurs appartements, avec un accès indépendant et des terrasses extérieures privées et des jardins.
Au total, il y a 7 chambres, dont 3 avec salle de bains et 4 salles d'eau. Actuellement composée de 4 appartements et d'un autre appartement dans la remise indépendante pour finir, cette propriété pourrait également être une belle maison convenant aux grandes familles ou à une vie multigénérationnelle.
Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la maison à un niveau exceptionnel, y compris de nouvelles fenêtres et portes, de nouveaux poêles à bois et à granulés et 24 panneaux solaires produisant entre 6 000 KW et 10 000 KW par an. Un autre avantage de cette maison est qu'elle est raccordée au tout-à-l'égout. L'eau potable est fournie par un bassin alimenté par une source qui se trouve dans le jardin.
Cette élégante propriété est située à seulement 7 km de la ville de Riberac avec ses écoles, supermarchés, restaurants et magasins et à 30 km de la grande ville de Périgueux.
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (34.8 M2)
1 Cuisine américaine - (42 M2)
1 Cuisine - (27.09 M2)
1 Salon - (27.72 M2)
1 Terrasse - (45.92 M2)
1 Entrée - (15.6 M2)
1 Chambre(s) - (26.23 M2)
1 Chambre(s) - (26.23 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.58 M2)
1 Stockage - (26.23 M2)
1 Stockage - (26.23 M2)
1 Entrée - (10.36 M2)
1 Cave - (15.34 M2)
1 Cave - (38.27 M2)
1 Cuisine américaine - (37.12 M2)
1 115 - (16.34 M2)
1 Cuisine américaine - (30.24 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (15.17 M2)
1 Chambre(s) - (22.09 M2)
1 Terrain - (7056 M2)
1 Chambre(s) - (21.07 M2)
1 Cuisine - (9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Stockage - (10.89 M2)
1 Stockage - (10.89 M2)
1 Salle - (5.52 M2)
1 Salle - (10.89 M2)
1 Salon / salle à manger - (27.28 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.5 M2)
1 Garage - (31.68 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 Salle - (6 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 December 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5020 et €6860.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Emma Dolley de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
