Propriété tranquille de 4 chambres au cœur de la Vienne
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Propriété tranquille de 4 chambres au cœur de la Vienne
- 4 chambres
- 4 salles d'eau
- 15890 m² de terrain
- Situation au calme
La maison principale comprend un beau salon/ salle à manger / une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, avec chauffage au sol alimenté par un poêle à granulés de bois et un poêle à bois supplémentaire pour les soirées douillettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une jolie chambre avec salle de douche attenante donnant sur le grand jardin, ainsi qu'un débarras pratique et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre de nombreux rangements et un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Le premier étage comprend également une deuxième chambre avec salle de douche attenante, une chambre mansardée et un atelier.
En plus de la maison principale, il y a deux charmantes suites individuelles, actuellement exploitées en chambres d'hôtes, chacune avec accès indépendant, salle de douche attenante et poêle à bois (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). La propriété dispose également d'une grande grange attenante avec un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) et d'un coin salon extérieur couvert, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil.
Située sur un terrain de 15 890 m², la propriété offre un grand parking pour les invités et un accès facile aux aéroports de Limoges et de Poitiers.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Espace ouvert - (21 M2)
1 Dépendance - (13 M2)
1 Grange - (101 M2)
1 Terrain - (15890 M2)
1 Atelier - (12 M2)
1 Mezzanine - (35 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)
1 Grenier - (23 M2)
1 Cuisine américaine - (61 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Stockage - (9 M2)
1 Autre - (8 M2)
1 Chambre(s) - (29 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Chambre(s) - (29 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3930 et €5360.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Chaillac
Cette propriété est présentée par Rachel Roxburgh de notre équipe Chaillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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