Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Jolie villa spacieuse de plain pied (2004) de 139 m2 habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain, plus un salon d'ete de 16 m2, sur un terrain de 1077 m2 avec piscine. Bonne situation, sans vis a vis et au calme. A quelques minutes du Canal du Midi.
Interieur = Hall d'entree de 3.8 m2 + sejour/cuisine equipee de 57 m2 donnant sur terrasse couverte de 15 m2 + hall de 5.7 m2 + 3 chambres de 13 m2, 11.4 m2 et 11 m2 avec placards encastres + WC avec lave-mains + salle d'eau de 3.4 m2 (lavabo et douche) + chambre de 13 m2 en suite avec salle de bain de 6.3 m2 (baignoire, lavabo et WC).
Exterieur = Joli terrain paysage avec 2 abris de jardin + petit bar en bois + piscine (8x4m, sel, securisee) + salon d'ete de 16 m2 (amenageable en studio ou cuisine d'ete).
Divers = Climatisation reversible + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 486 € et 658 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 2400 € + panneaux solaires pour auto consommation et revente + adoucisseur d'eau + moustiquaires + arrosage goutte a goutte (eau du Bas-Rhone).
Prix = 415.800 € (Bonne situation !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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