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Superbe Maison de Ville dans un quartier recherché.

€430,000 BVI70301
Chambres
3
Salle des bains
4
Surface habitable
560 m2
Surface terrain
421 m2
Secteur
Carcassonne
Département
Aude

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Superbe Maison de Ville dans un quartier recherché.

EN EXCLUSIVITÉ! Bien rare de rapport : Ce magnifique hôtel particulier offre des prestations de qualité et est très bien présenté. Il se situe en cœur de ville, à proximité d'un parking public et de toutes commodités.
A l'intérieur, une impressionnante cage d'escaliers centrale surplombée d'un puits de lumière vous emmène vers les quatre étages du bâtiment. Deux niveaux sont loués à des professionnels sélectionnés avec soin. Les deux autres niveaux comprennent un rez-de-jardin à développer et un appartement au premier étage, comprenant 3 chambres, un séjour, un salon, une salle de bains, une cuisine et un balcon. Le nombre de pièces total pour cet immeuble est de 25 pièces, dont de nombreux bureaux. Un grand jardin à l'arrière, exposé Sud-Est, reçoit les rayons du soleil toute la journée. L'immeuble est indépendant sur trois faces. La vue dégagée donne sur la Cité Médiévale de Carcassonne.
Travaux récents, factures disponibles. Cette immeuble pourrait potentiellement être divisé par l'acquéreur après vente (sous réserve des autorisations requises) - nous contacter pour toutes informations.
Le rez-de-chaussée est loué jusqu'en septembre 2025.
Le deuxième étage est loué jusqu'en septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€430,000
£ 368,815
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Référence
BVI70301
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
4
Surface habitable
560 m2
Surface terrain
421 m2
Secteur
Carcassonne
Département
Aude

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Surfaces

1 49 - (281 M2)

- 29

1 68 - (6.7 M2) (29)

1 68 - (21.3 M2) (29)

1 6 - (15.44 M2) (29)

1 6 - (15.94 M2) (29)

1 6 - (15.34 M2) (29)

1 16 - (1.39 M2) (29)

- 1

1 10 - (18.4 M2)

1 10 - (9.15 M2)

1 10 - (14.03 M2)

1 10 - (10.5 M2)

1 10 - (10.28 M2)

1 10 - (11.08 M2)

1 10 - (11.14 M2)

1 16

- 3

1 1 - (16.86 M2) (3) 1

1 1 - (12.85 M2) (3) 1

1 1 - (13.31 M2) (3) 1

1 10 - (11.97 M2) (3) 1

1 2 - (23.93 M2) (3) 1

1 20 - (19.72 M2) (3) 1

1 3 - (10.79 M2) (3) 1

1 8 - (5.1 M2) (3) 1

1 16 - (1.46 M2) (3) 1

1 14 - (1.13 M2) (3) 1

- 4

1 10 - (14.68 M2) (4) 2

1 10 - (12.85 M2) (4) 2

1 10 - (13.31 M2) (4) 2

1 10 - (19.72 M2) (4) 2

1 10 - (11.97 M2) (4) 2

1 10 - (23.93 M2) (4) 2

1 3 - (10.79 M2) (4) 2

1 13 - (5.1 M2) (4) 2

1 16 - (1.46 M2) (4) 2

1 14 - (2.18 M2) (4) 2

1 14 - (1.13 M2) (4) 2


Détails


Chambres
3
Salle des bains
4
N° pieces
25
Surface habitable
560 m2
Surface terrain
421 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€6,771

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1790 et €2470.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 206 kWh/m².year
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Carcassonne

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15993

Cette propriété est présentée par Chantal PRUNEYRAC de notre bureau à 15993. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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