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Jolie maison en pierre rénovée avec jardin

€155,000 BVI74229
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
86 m2
Surface terrain
248 m2
Secteur
Couiza
Département
Aude

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Jolie maison en pierre rénovée avec jardin

  • Charmante maison de caractère en pierre
  • Rénovée et confortable avec double vitrage et 2 poêles à bois
  • Magnifique vue depuis le jardin privé
  • Plusieurs ateliers/abris supplémentaires
EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie maison en pierre rénovée attend dans le sud de la France de charmer ses nouveaux propriétaires !

Située dans un beau village animé, entouré de vignes et de belles promenades, cette propriété a déjà été rénovée et est prête à être emménagée ! Cette jolie maison ferait une belle résidence permanente, car le village dispose d'une crèche, d'une école et se trouve à une courte distance en voiture de toutes les commodités, ou une parfaite maison de vacances ! La maison se prête à une résidence de vacances car elle est entièrement rénovée, bénéficie d'un jardin privé avec de belles vues, et dispose même d'un parking privé. Elle pourrait également être louée lorsqu'elle n'est pas utilisée (sous réserve des autorisations nécessaires), car il s'agit d'une région populaire auprès des touristes, des visiteurs et des résidents permanents.

Cette jolie maison dispose de deux poêles à bois et de double vitrage, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. Fait inhabituel pour une maison de village, cette propriété bénéficie d'un spacieux espace de vie ouvert au rez-de-chaussée qui combine une cuisine, une salle à manger et un salon. Cet espace lumineux est relié à une belle véranda (parfaite pour une bibliothèque, un atelier d'art ou un autre espace de vie) et au jardin privé avec de belles vues ! A l'étage, il y a deux chambres et une salle de bain.

Bien que située dans un village, la propriété bénéficie de son propre parking, de plusieurs abris et de jolies vues sur la campagne depuis le jardin. Elle se trouve à moins d'une heure des aéroports internationaux et des liaisons de transport (Carcassonne), à environ une heure et demie de la côte méditerranéenne, à la même distance des stations de ski et à seulement deux heures de l'Espagne.

C'est vraiment la maison de charme parfaite pour emménager et profiter de ce que la vie dans le sud de la France a de mieux à offrir ! Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€155,000
£ 132,945
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Référence
BVI74229
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
86 m2
Surface terrain
248 m2
Secteur
Couiza
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 55

1 55

1 55

1 51 - (248 M2)

- 1

1 103 - (35 M2)

1 17 - (16 M2)

- 3

1 1 - (15 M2) (3) 1

1 1 - (15 M2) (3) 1

1 8 - (3 M2) (3) 1

1 38 - (2 M2) (3) 1


Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
86 m2
Surface terrain
248 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1040 et €1440.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 229 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Couiza

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15993

Cette propriété est présentée par Vera BROWN de notre bureau à 15993. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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