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Maison à la campagne, grange, grand jardin avec belles vues

€82,500 BVI68016
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
73 m2
Surface terrain
5,948 m2
Secteur
Saint-Gourson
Département
Charente

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Maison à la campagne, grange, grand jardin avec belles vues

  • Belles vues
  • Grange attenante
  • Grand jardin
Cette maison située sur une route tranquille à la périphérie du village offre de belles vues sur la vallée depuis le jardin.
Elle est entièrement habitable et il y a une grange attenante qui pourrait être utilisée convertie en habitation supplémentaire si le nouveau propriétaire avait besoin de plus d'espace (sous réserve d'un permis)
Il y a un beau jardin qui a juste des champs voisins de chaque côté.
La propriété a l'avantage d'avoir deux entrées avec portails.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon/Salle à manger/Cuisine avec coin cuisine, sol carrelé, poêle à bois et poutres apparentes, d'un salon avec plancher, d'une buanderie avec accès direct à la grange attenante
Au 1er étage de 2 chambres, salle de bain avec wc, lavabo et baignoire.
Sur le terrain de 5948m2 une grange attenante, un abri pour matériel de jardin.
Il y a une piscine hors sol qui pourrait être incluse si l'acquéreur le souhaite.
La propriété a vraiment besoin d'être visitée pour en apprécier son emplacement.

Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€82,500
£ 70,761
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI68016
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
73 m2
Surface terrain
5,948 m2
Secteur
Saint-Gourson
Département
Charente

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
7
Surface habitable
73 m2
Surface terrain
5,948 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Fireplace
Internet

Surfaces

1 Cuisine américaine - (31 M2)

1 Salon - (13 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (8 M2)

1 Salle de bain - (4 M2)

1 Grange - (45 M2)

1 Terrain - (5948 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1090 et €1510.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 428 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Saint-Gourson

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Nick Johnson de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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