Maison de Village Avec Gite Attenant
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Maison de Village Avec Gite Attenant
- 2/3 chambres dont une avec une salle d'eau/WC
- Rénovation moderne à un niveau élevé
- Tout à l'égout
- Agréable jardin de l'autre côté de la rue
- A dix minutes de Confolens avec tous commerces et la Vienne
- A 1 h de l'aéroport de Limoges
La propriété principale se compose d'une cuisine attrayante, d'une salle à manger et d'un grand salon avec un feu de bois pour les soirées plus fraîches.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec une salle de douche attenante. Il y a une salle de bains supplémentaire et une pièce actuellement utilisée comme bureau à cet étage, qui pourrait également être utilisée comme troisième chambre.
Le grenier a été converti en espace habitable avec des fenêtres Velux pour plus de lumière et une pièce séparée qui pourrait être utilisée comme une salle de bain/douche supplémentaire si nécessaire.
Le gîte attenant se compose d'un salon/cuisine ouvert au rez-de-chaussée avec un feu de cheminée au centre de la scène. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec des placards, une salle d'eau séparée et des toilettes. Les deux propriétés sont équipées de double vitrage et de radiateurs électriques.
La propriété est accompagnée d'un jardin séparé qui n'est qu'à une promenade et qui dispose d'un four à pain, d'un espace barbecue couvert et d'une réserve de bois.
Le café/restaurant le plus proche se trouve à une courte distance en voiture ou à vélo, et la ville médiévale de Confolens, située sur la Vienne, est à dix minutes en voiture. La fabuleuse ville de Limoges et son aéroport ne sont qu'à une heure de route.
Prix honoraires inclus : 125.000 €
Prix honoraires exclus : 115.679 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (256 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Salle à manger - (17 M2)
1 Salon - (26 M2)
1 Palier - (4 M2)
1 Salle - (7 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (29 M2)
1 Salon / salle à manger - (25 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle de bain / WC - (4 M2)
1 Palier - (3 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1610 et €2230.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Charroux
Cette propriété est présentée par Russell Dorsett de notre bureau à Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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3 Place Saint Pierre
86250 Charroux
Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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