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Maison à deux pas du centre ville

€172,800 BVI72341
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
99 m2
Surface terrain
427 m2
Secteur
Ruffec
Département
Charente

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Maison à deux pas du centre ville

  • Proche commerces
  • Trois chambres
  • double garage
  • jardin
Maison sur sous-sol, composée en rez de chaussée de deux garages, deux bureaux et d'une lingerie.
Entrée desservant une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse et jardin.
Trois chambres et une salle d'eau complètent ce bien refait à neuf. Le tout sur 427 M². Proche centre ville.

Prix honoraires inclus : 172 800 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€172,800
£ 148,212
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Référence
BVI72341
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
99 m2
Surface terrain
427 m2
Secteur
Ruffec
Département
Charente

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
99 m2
Surface terrain
427 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€972

Surfaces

1 Terrain - (427 M2)

1 Cuisine - (11 M2)

1 Cave - (9 M2)

1 Salle à manger - (24 M2)

1 Dégagement - (3.7 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Chambre(s) - (8.5 M2)

1 Chambre(s) - (10.64 M2)

1 Chambre(s) - (11.05 M2)

1 Bureau - (8.93 M2)

1 Entrée - (7.97 M2)

1 Garage - (25 M2)

1 Garage - (18 M2)

1 Atelier - (18 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1360 et €1890.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 227 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Ruffec

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Bertrand Foubert de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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