Propriété de caractère de 2 chambres, située dans un village calme à 5 minutes de Villefagnan
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Propriété de caractère de 2 chambres, située dans un village calme à 5 minutes de Villefagnan
- Propriété de 2 chambres avec possibilité d'une troisième
- Propriété de caractère en pierre
- Proche de toutes les commodités
Elle est située à 5 minutes de Villefagnan avec ses magasins, restaurants et bureau de poste.
En approchant de la maison, vous remarquerez une terrasse d'été à gauche de l'entrée, un endroit parfait pour se détendre sans être dérangé. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse avec un poêle à bois, une salle de bains/toilettes avec une baignoire et une douche séparée, une buanderie avec un accès direct au jardin, et un salon avec un autre poêle à bois pour se réchauffer pendant les froides nuits d'hiver.
Au premier étage, il y a deux chambres (dont une avec salle de bains) et un grand palier qui pourrait être utilisé comme une troisième chambre si nécessaire.
A l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un atelier, des pièces de rangement et une petite grange.
Cette propriété est pleine de charme et de caractère, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou une petite maison familiale.
Ne manquez pas cette opportunité. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui!
Prix honoraires inclus :189.000€
Prix honoraires exclus :175.000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Atelier - (27.5 M2)
1 Cabane - (21.5 M2)
1 Stockage - (5.4 M2)
1 Grange - (13.5 M2)
1 Cabane - (5 M2)
1 Terrain - (1741 M2)
1 Cuisine américaine - (32.4 M2)
1 Salon - (25.7 M2)
1 Buanderie - (4 M2)
1 Salle de bain / WC - (11.4 M2)
1 Palier - (25 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 January 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1700 et €2350.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Verteuil
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre bureau à Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
42 Rue des Halles
16510 Verteuil-sur-Charente
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
