Corps de Ferme Authentique Proche de Barbezieux-Saint-Hilaire
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Corps de Ferme Authentique Proche de Barbezieux-Saint-Hilaire
- A seulement 3 kms du centre de Barbezieux
- Bel environnement
Description de la Propriété :
Maison d'Habitation :
- Superficie généreuse avec de beaux volumes
- 4 chambres spacieuses
- Séjour lumineux
- Bureau idéal pour le télétravail ou les études
- Cuisine fonctionnelle
- Deux salles d'eau
Bâtiments Annexes :
- Grange avec Alambic : Idéale pour le stockage ou un projet de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires), avec un alambic traditionnel
- Auvent : Espace couvert avec un puits
- Petite Grange à Transformer : Certificat d'Urbanisme (CU) accordé, offrant diverses possibilités de développement
Terrain :
- Jardin de plus de 3400 m², idéal pour les activités de plein air et les projets de jardinage
- Cadre verdoyant et paisible
Travaux à Prévoir :
Des travaux seront nécessaires sur l'ensemble des toitures des bâtiments
Points Forts :
- Propriété avec beaucoup de charme et de caractère
- Potentiel énorme pour des projets de gîtes ou d'extension familiale
- Cadre naturel magnifique tout en étant à proximité des commodités de Barbezieux-Saint-Hilaire
Localisation :
À proximité immédiate de la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire avec toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé.
Accès facile aux principales voies de communication
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme authentique et plein de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 318.000 €
Prix honoraires exclus : 300.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Terrain - (3336 M2)
1 Grange - (50 M2)
1 Grange - (40 M2)
1 Grange - (90 M2)
1 Salon/salle à manger - (40 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Bureau - (20 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (45 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1991 et €2693.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Barbezieux
Cette propriété est présentée par Arnaud Nebout de notre équipe Barbezieux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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