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Charmante maison de 4 chambres avec grand terrain et piscine

€477,000 BVI80072
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
215 m2
Surface terrain
10,620 m2
Secteur
Montmoreau
Département
Charente

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Charmante maison de 4 chambres avec grand terrain et piscine

  • Boulangerie et restaurant à pied
  • Des vues panoramiques sur la campagne
  • Charme et caractère
  • Belle piscine
Située au calme mais à quelques pas d'un village pittoresque avec boulangerie et restaurant/bar, cette superbe maison de 4 chambres offre un mélange parfait de caractère rustique avec ses murs en vieilles pierres et ses poutres apparentes et de confort moderne.

Elle vous offre une grande cuisine avec cheminée qui donne sur le salon avec son plafond voûté et de fenêtres sur toute la hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la piscine et les jardins arborés.

Au rez-de-chaussée la maison bénéfice d'une chambre,d'une salle de bains, de 3 chambres et d'une salle d'eau à l'étage, plus un grenier.

La maison se trouve sur un terrain de plus d'un hectare, avec une grande piscine et une terrasse ensoleillée, idéale pour vivre et recevoir à l'extérieur.

Pour ceux qui ont besoin de dépendances et qui recherchent un espace de stockage supplémentaire, il y a deux granges spacieuses sur la propriété. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul.

Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€477,000
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Référence
BVI80072
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
215 m2
Surface terrain
10,620 m2
Secteur
Montmoreau
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
215 m2
Surface terrain
10,620 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Poitou-Charentes
Charente
Montmoreau
Général

1 Terrain - (10620 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (18 M2)

1 Cuisine - (38 M2)

1 Salon - (47 M2)

1 Chambre(s) - (22 M2)

1 Salle de bain - (10 M2)

1 WC - (2 M2)

- 1er étage

1 Entrée - (14 M2)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre d’enfants

1 Salle d’eau

- 2ème étage

1 WC

Général

1 Grange - (190 M2)

Général

1 Grange - (70 M2)

1 Cave - (16 M2)

1 Cave - (30 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2930 et €4010.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 221 kWh/m².year
emission 42 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 42 kg CO2/m².year
E
F
G

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Helen Stothard de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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