Belle maison familiale avec appartement indépendant et son propre lac !
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Belle maison familiale avec appartement indépendant et son propre lac !
- Situation recherchée à seulement 20 minutes de Bergerac
- Lac privé
- Appartement indépendant pour des revenus
- Studio de fitness et salle de jeux pour les grands groupes
- Pâturage pour des chevaux
- Conviviale bar/terrasses
La maison en pierre dispose de 3 chambres spacieuses, toutes avec salle d'eau et WC privés, ainsi que d'un appartement indépendant avec 2 chambres.
La grange adjacente a été aménagée en partie en studio de fitness et en salle de jeux.
Il y a encore beaucoup de potentiel pour aménager les dépendances également en pierre.
Les terrasses extérieures sont très agréables et la propriété surplombe son propre lac d'environ 63m x 24m. Il y a des prairies d'environ 2,3 hectares autour, ce qui est suffisant pour quelques chevaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Cuisine - (27 M2)
1 Buanderie - (8.4 M2)
1 Salle de bain - (8.1 M2)
1 WC - (4.8 M2)
1 Chambre(s) - (9.4 M2)
1 Chambre(s) - (6.5 M2)
1 Salon - (15 M2)
1 Terrasse - (40 M2)
1 Cuisine américaine - (52 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (3.75 M2)
1 Placard - (2.4 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.4 M2)
1 Bibliothéque - (17.5 M2)
1 Chambre(s) - (11.3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.2 M2)
1 Grange - (120 M2)
1 Grange - (120 M2)
1 Grange - (36 M2)
1 Terrain - (23280 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 October 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1900 et €2630.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Cénac
Cette propriété est présentée par Juliette Bailey de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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05 56 71 36 59
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