Maison de campagne dans un cadre idyllique
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Maison de campagne dans un cadre idyllique
- maison principale - 4 chambres, 2 salles de bain
- Hébergement spacieux de taille familiale
- Dépendances/atelier
- Annexe à rénover - chambre, salle de bain, débarras
- Coin salon extérieur, piscine à rénover
- Vaste terrain d'environ 2,45ha
Le logement principal a été rénové par les propriétaires actuels, en conservant de nombreux éléments d'époque. Comprenant brièvement - Rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger, superbe salon (environ 60m²) , salle de télévision confortable, bureau/chambre et buanderie. Au premier étage : Chambre principale avec immense salle de bain et salle de douche, 2 autres chambres et salle d'eau.
Il existe également un excellent potentiel pour rénover une zone d'hébergement indépendante pour éventuellement créer une annexe d'amis ou un gîte de bonne taille (sous réserve des autorisations requises) . Cela comprend brièvement - un débarras, une chambre et une salle de bains .
De plus, il existe des dépendances à usage de stockage ou d'atelier.
Comme mentionné précédemment, le terrain privé est vaste et compte de nombreux arbres, arbustes, arbres fruitiers, etc. et comprend un coin salon extérieur couvert, idéalement situé à proximité de la piscine (11 mx 5 m) mais qui en a maintenant besoin de rénovation complète.
Cette propriété privée, mais non isolée, est située à environ 12 km des grands centres prisés de Brantôme et de Nontron. Les aéroports de Limoges et Bergerac sont respectivement à 75km et 90km.
Prix honoraires inclus : 395 000 €
Prix honoraires exclus : 372 642 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Autre
1 Autre
1 Terrain - (24545 M2)
1 Atelier
1 Atelier
1 Cuisine
1 Salon
1 Buanderie
1 Chambre(s)
1 Autre
1 Salle de bain / WC
1 Chambre parentale
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
1 Stockage
1 Salon
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 January 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2060 et €2820.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Anna Stewart de notre bureau à Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Place de la Mairie
24320 Verteillac
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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