Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Spacieuse maison de village a moderniser, elle offre une surface habitable de 181m2, se composant de 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, une piece de vie (salon/salle a manger), une grande cave, ainsi qu'un grenier amenageable ! Toutes les pieces sont volumineuses et cette maison n'attend plus qu'une touche de modernite ! Un superbe potentiel !
Sous-sol= Grande cave d'environ 40 m2 avec evier et coin buanderie.
Rez = Entree sur couloir de 10.70 m2 + cuisine de 14.63 m2 (meubles hauts et bas, double evier, plaque a gaz, hotte, four electrique) + salon/salle a manger de 30 m2 avec insert cheminee.
1er = Hall de 5.11 m2 + chambre de 23.03 m2 avec placards et balcon + couloir de 3.95 m2 + chambre de 20.32 m2 + salle de bain de 10.51 m2 (baignoire, meuble vasque, WC, bidet).
2eme = Hall de 4.98 m2 + chambre de 22.48 m2 + hall de 3.31 m2 + salle d'eau de 8.31 m2 (douche, WC, meuble vasque) + chambre de 23.79 m2.
3eme = Grenier avec hall de 6 m2 + piece de 11 m2 + piece de 30 m2 (possibilite d'ouvrir une petite partie du toit pour creer une terrasse tropezienne).
Divers = Carrelage au sol + insert cheminee + chauffage electrique + double vitrage en PVC + volets roulants electriques + modernisation a prevoir + pieces spacieuses + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 890 Euros et 1240 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1740 Euros.
Prix = 139.860 Euros (Super potentiel !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Cette propriété est présentée par Gaelle PERREAUX.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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