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Superbe maison de plain-pied

€372,500 BVI69912
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
162 m2
Surface terrain
1,533 m2
Secteur
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne

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Superbe maison de plain-pied

  • Au cœur de toutes commodités.
  • Cartier calme.
  • Parc entièrement clôturé, puits.
  • Terrasse aménagées.
  • Grand garage et atelier.
  • Maison fluide et lumineuse.
Cette maison, dans un quartier calme, propose de beaux espaces fluides et lumineux. Tout en plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, un deuxième salon avec accès sur l'extérieur et donnant sur le joli parc avec sa piscine 12 m X 6 m, deux spacieuses chambres, dressing et salle de bain ainsi qu'une troisième chambre en-suite avec salle d'eau et WC.

Un spacieux garage d'environ 35 m² vient compléter le tout.

L'ensemble sur un parc d'environ 1533 m², arboré, entièrement clôturé et avec un puits. Une charmante petite bâtisse, façon pigeonnier, sert d'atelier.

Divers: double vitrage, chauffage central gaz, cheminée, climatisation, grand garage, piscine 12 x 6 mètres, au cœur de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€372,500
£ 319,497
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Référence
BVI69912
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
162 m2
Surface terrain
1,533 m2
Secteur
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (1533 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (6.6 M2)

1 Salle à manger - (25.68 M2)

1 Cuisine - (12.24 M2)

1 Salon - (12 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Chambre(s) - (13.53 M2)

1 WC - (1.54 M2)

1 Chambre(s) - (15.3 M2)

1 Dressing - (7.42 M2)

1 Salle de bain - (9.82 M2)

1 Dégagement - (6.3 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle d’eau - (3.85 M2)

1 WC - (2.2 M2)

1 Entrée - (6.05 M2)

1 Garage - (34.33 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Atelier - (21 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
9
Surface habitable
162 m2
Surface terrain
1,533 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€3,850

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2120 et €2950.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 209 kWh/m².year
emission 32 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 32 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeneuve-sur-Lot

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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