Maison en pierre avec piscine à côté du canal
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Maison en pierre avec piscine à côté du canal
- Maison en pierre
- Piscine
- 4 chambres, 3 salles de bains
- Proche canal
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement (isolation, double vitrage) et se compose d'une entrée dans un grand séjour avec double hauteur sous plafond, belle cheminée et grandes ouvertures sur les extérieurs.
Grande cuisine équipée avec coin repas et porte donnant sur le jardin.
Sur ce même niveau on trouve une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et deux chambres.
A l'étage, on une mezzanine, une autre salle d'eau et deux autres chambres.
Atelier, carport et piscine viennent compléter cette belle bâtisse qui donne directement sur le canal.
Prix honoraires inclus : €275 000
Prix honoraires exclus : €257 010
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Salon/salle à manger - (42.95 M2)
1 Dégagement - (8.03 M2)
1 Cuisine - (15.75 M2)
1 Bureau - (8.32 M2)
1 Salle de bain - (5.27 M2)
1 WC - (2.1 M2)
1 Chambre(s) - (14.41 M2)
1 Chambre(s) - (10.03 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.75 M2)
1 Mezzanine - (8.57 M2)
1 Dégagement - (1.39 M2)
1 Chambre(s) - (14.6 M2)
1 Chambre(s) - (9.91 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.89 M2)
1 Atelier - (12.36 M2)
1 Abri de jardin - (20 M2)
1 Terrain - (2796 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 January 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3740 et €5120.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Nérac
Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre bureau à Nérac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
