Propriété attrayante dans une position proéminente avec des vues fabuleuses et une maison d'amis
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Propriété attrayante dans une position proéminente avec des vues fabuleuses et une maison d'amis
- Double vitrage partout
- Atelier séparé
- Lac
- Chauffage central
L'accès à la propriété se fait par une allée privée.
Une fois dans la maison principale, le hall d'entrée avec toilettes, spacieux salon à triple aspect avec portes qui ouvre sur le jardin et poêle à bois pour compléter le chauffage central dans toute la propriété. A gauche du hall d'entrée se trouve la cuisine entièrement équipée avec beaucoup d'espace pour manger et des portes-fenêtres menant à la terrasse avec plus d'espace pour dîner à l'extérieur. Une buanderie se trouve également à côté de la cuisine.
L'escalier du couloir mène au premier étage où se trouvent 3 chambres doubles, dont la principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. La salle de douche familiale et le bureau avec un grand placard se trouvent tous au premier étage.
La maison d'amis, bien qu'attachée à la maison principale, est totalement indépendante avec son propre accès et sa terrasse privée. A l'intérieur, il y a une cuisine équipée avec un espace pour manger, un salon séparé, une chambre et une salle de douche.
A l'extérieur, vous trouverez un atelier avec une terrasse couverte attenante qui pourrait faire une fabuleuse cuisine d'été, un espace de jeux ou un logement supplémentaire sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Nombreux parkings et poulailler près du lac au fond du jardin.
Cette maison est un vrai bijou, les vues sont imbattables, réservez votre visite maintenant....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Atelier
1 Terrasse
1 Terrain - (8574 M2)
1 Entrée - (11 M2)
1 Cuisine - (30 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
1 WC PMR
1 Salon - (35 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (17.5 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.7 M2)
1 Bureau - (6.3 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Dressing - (3.2 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Cuisine
1 Salon
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 October 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2124 et €2874.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
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