QUAI VAUBAN, PARTIE D'IMMEUBLE AVEC JARDIN, HYPER CENTRE PERPIGNAN

**BAISSE DE PRIX** Dans un immeuble situé en cœur de ville de Perpignan, sur une adresse de renom, retrouvez près de 233 m² habitable avec un jardin de 109 m² au rez-de-chaussée et une belle terrasse sans vis à vis de 20 m² à l'étage. Nous vous proposons cette partie d'immeuble et non l'immeuble entier car une partie restaurant en rez-de-chaussée est exclue de la vente. Ce bien peut être scindé en deux parties. Possibilité d'acquérir séparément un duplex de 105m² avec jardin de 109m² et un triplex de 116m² avec terrasse de 20m². Un permis a été déposé et accepté pour créer un duplex au 1er et 2ème étage avec jardin et terrasse ainsi qu'un triplex du 2ème étage jusqu'au au dernier niveau en aménageant le 3ème et 4ème étage. Projet, projection 3D et plans disponibles sur demande. Un bureau de 40 m² est également disponible côté quai, renseignements complémentaire en nous contactant. Travaux important de rénovation à prévoir dans l'ensemble du bâtiment. Ce bien était à usage d'habitation mais il pourrait convenir à l'installation de bureaux, d'un siège social d'entreprise ou être cloisonné totalement pour des logements indépendants les uns des autres. L'emplacement est stratégique pour profiter de tous les services de l'hyper centre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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