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Propriété, à pieds au village, avec vue panoramique et piscine à Claviers

€618,000 ARA0244
Chambres
3
Surface habitable
137 m2
Surface terrain
1,497 m2
Secteur
Claviers
Département
Var

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Propriété, à pieds au village, avec vue panoramique et piscine à Claviers

Magnifique propriété atypique et lumineuse, construite par un architecte , d'une surface habitable de 137m2 , plus annexes . Sur un très joli jardin de 1497m2 , magnifiquement paysagé de nombreuses essences méditerranéennes ( oliviers , citronniers , lavandes ... ) avec système d'arrosage automatique et connecté au tout à l'égout. Offrant une exceptionnelle vue panoramique sur la nature et le village, qui est situé à seulement 2 minutes à pieds . La villa comprend : Magnifique terrasse avec sa pergola en fer forgé, arboré d'une glycine - hall d'entrée avec wc séparé - salon avec cheminée ( il donne accès à une terrasse couverte ) - salle à manger ( elle donne accès à une terrasse ) - bureau avec bibliothèque - 1 cave . Très agréable cuisine équipée et ouverte ( elle donne accès à une terrasse couverte ) . 2 chambres - 1 salle d'eau douche et wc - 1 buanderie . A l'étage : Chambre principale avec sa terrasse privative , sa salle de bains , douche et wc séparé , ainsi que son dressing . Annexes : 1 atelier - 1 cabanon en bois - parkings . Très joli espace piscine en forme libre, au sel, avec sa terrasse . Une visite s'impose , coup de coeur assuré pour cette propriété bien entretenue avec un intérieur soigné, exposée plein Sud, avec panneaux photovoltaïques ( revente à ERDF ), située dans un cadre de verdure, au calme. Offrant une exceptionnelle vue, et à seulement 2 minutes du centre du village. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€618,000
£ 530,065
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Référence
ARA0244
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
3
Surface habitable
137 m2
Surface terrain
1,497 m2
Secteur
Claviers
Département
Var

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
6
Surface habitable
137 m2
Surface terrain
1,497 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,250

Supplies

Double glazing
Fireplace
Photovoltaic panels

Security

Electric gate

Sport Supplies

Swimming pool

1 Salon

1 Salle à manger

1 Cuisine américaine

1 Chambre parentale

1 Salle de bain / WC

1 Dressing

2 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Buanderie

1 Bureau

1 Cave

1 Atelier

6 Terrasse

1 Terrain - (1497 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1690 et €2320.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 204 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Claviers

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Cette propriété est présentée par Ludovic Bertrand de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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