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Maison - Cotignac

€997,000 PAA85051335
Chambres
5
Surface habitable
223 m2
Surface terrain
4,800 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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Maison - Cotignac

Maison - Cotignac, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une superbe maison d’architecte à proximité d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un joli terrain plat de plus de 4 800 m² clos planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle offre des volumes confortables. La piscine intérieure, et le Spa vous permettront de vous détendre toute l’année. Entrée avec dégagement, salon cosy avec espace bibliothèque, terrasse ombragée au sud avec coin barbecue, belle cuisine équipée avec espace repas, cellier, 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains privative et sauna, 2 autres chambres avec une salle d’eau séparative, 1 autre grande chambre ou bureau, wc. Salle de cinéma. Studio attenant avec coin cuisine, espace nuit, salle d’eau et wc. Abri pour 3 voitures, abri jardin, atelier. Avec un cadre campagne préservé, unique et privilégié de grande qualité, cette jolie maison offre de plus une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€997,000
£ 855,137
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
PAA85051335
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
5
Surface habitable
223 m2
Surface terrain
4,800 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
0
N° pieces
7
Surface habitable
223 m2
Surface terrain
4,800 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,957

Supplies

Air-conditioning
Aluminum window
Central vacuum system
Crawl space
Double glazing
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Car port
Fence
Outdoor lighting

Security

Electric gate
Videophone

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Sauna
Spa
Swimming pool

1 Terrain - (4800 M2)

1 Abri de jardin - (20 M2)

1 Atelier - (8.4 M2)

1 Autre - (39.7 M2)

1 Entrée - (7.1 M2)

1 Salon - (42.7 M2)

1 Cuisine - (23.9 M2)

1 Dégagement - (5.7 M2)

1 WC - (1.1 M2)

1 Cave - (4.2 M2)

1 WC - (3.9 M2)

1 Chambre(s) - (20.9 M2)

1 Chambre(s) - (38.2 M2)

1 Dressing

1 Salle de bain

1 Chambre(s) - (11.7 M2)

1 Salle d’eau

1 Chambre(s) - (11.4 M2)

1 Studio - (23.4 M2)

1 Salle d’eau / WC

1 Autre - (32 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1250 et €1760.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 100 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Cotignac

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Cette propriété est présentée par Frédéric Pacaud de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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