Elégant manoir - 20 minutes à pied du centre de Sarlat
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Elégant manoir - 20 minutes à pied du centre de Sarlat
- Propriété privée avec lac
- Maison séparée pour le personnel et les invités
- 20 minutes à pied du centre de Sarlat
- Chambres aux proportions élégantes
- Convient pour les chevaux
La maison principale est généreusement proportionnée et offre cinq chambres, dont une superbe suite principale au rez-de-chaussée avec des vues parfaites sur le lac.
Le salon spacieux dispose de son propre bar et se prolonge par une salle à manger tout aussi impressionnante, idéale pour recevoir. La cuisine moderne comprend un îlot central et des appareils électroménagers de qualité, complétés par une grande buanderie avec WC et une laverie séparée.
A l'étage, vous trouverez 4 autres chambres spacieuses et 3 salles de bains, ainsi qu'une bibliothèque actuellement utilisée comme salle de sport.
Une cuisine d'été entièrement équipée, avec cave à vin attenante, ainsi qu'un bureau vitré qui constitue un environnement de travail lumineux et inspirant, sont attenants à la maison principale. De nombreuses terrasses et des plantations matures agrémentent l'environnement verdoyant.
Une deuxième maison, située à une distance discrète de la résidence principale, est idéale pour les invités, un gardien ou une location potentielle sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Elle comprend une cuisine/salle à manger/salon et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre/salon à l'étage.
Le vaste terrain comprend également un lac empoissonné, des écuries, un garage, un abri pour voitures et une grande piscine creusée. La piscine n'a pas été utilisée ces dernières années et offre un grand potentiel pour améliorer le cadre déjà impressionnant.
Il s'agit d'une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité dans la campagne de Dordogne, à quelques pas du charme médiéval du centre de Sarlat, classé par l'UNESCO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (90955 M2)
1 Entrée - (33.8 M2)
1 Salon - (56 M2)
1 Salle à manger - (55 M2)
1 Cuisine - (32 M2)
1 Local technique - (34 M2)
1 Salle d’eau - (3.3 M2)
1 Buanderie - (10.7 M2)
1 Chambre parentale - (33.8 M2)
1 Salle d’eau / WC - (19.2 M2)
1 Bureau - (21.7 M2)
1 Cave - (15 M2)
1 Cuisine d’été - (21 M2)
1 Bibliothéque - (36.3 M2)
1 Chambre(s) - (21.3 M2)
1 Chambre parentale - (52.3 M2)
1 Palier - (9.3 M2)
1 Chambre(s) - (15.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7.8 M2)
1 Chambre(s) - (19.4 M2)
1 Salle d’eau - (7.7 M2)
1 Cuisine américaine - (24.3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (11.7 M2)
1 Chambre(s) - (35.3 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2367 et €3203.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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