Belle longère Charentaise exposée sud avec vue dégagée

• Cour et jardin entièrement clos
• Environnement rural paisible
• Vue sur la campagne
• Espace détente avec spa

Coup de cœur assuré pour cette belle longère entièrement rénovée avec soin, située dans un très beau jardin, clos de murs, très joliment aménagé et arboré et disposant d'un puits. Le cadre est calme et agréable et à 5 minutes de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse avec vestiaire, une cuisine équipée avec climatisation réversible, un salon doté d'une magnifique cheminée et un bureau avec bibliothèque (parquet massif en chêne dans ces deux pièces).
En prolongement, avec accès direct à la maison, un grand garage avec porte électrique, buanderie et nombreux débarras.

A l'étage, un palier avec une charmante mezzanine, dessert d'un côté une salle d'eau (parquet pont de bateau en teck) et deux chambres, et de l'autre côté, une suite parentale équipée d'une climatisation réversible, et une pièce bien-être disposant d'un spa, d'appareils de musculations, d'un bar avec frigo et d'un espace salle d'eau/wc.

Le jardin privé, clos de mur, orienté au sud, est un véritable havre de paix, un espace parfait pour se détendre et recevoir.
Terrain piscinable (sous réserve des autorisations).

Venez la visiter sans tarder!

Prix honoraires inclus : 445 200 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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