Ancien corps de ferme avec dépendances à rénover
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Ancien corps de ferme avec dépendances à rénover
- Projet de rénovation avec potentiel
- Manoir du 18ème siècle + maison secondaire + dépendances
- Très belle vue sur la campagne
- Situation calme dans un hameau
- 30 minutes de Figeac et Cajarc
Rare opportunité d'acquérir cet ensemble qui se compose d'un manoir du 18ème siècle, d'une surface habitable de 250 m², des caves et un grand grenier qui pourrait être converti en espace habitable supplémentaire (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires). Il y a de nombreux éléments de caractère tels qu'un escalier d'époque en pierre solide reliant deux des étages.
Chauffage centrale au fioul au rez-de-chaussée.
Un joli jardin clos offre des belles vues sur la campagne environnante.
Une deuxième maison de 50m² en pierre à rénover avec jardin, est adjacente.
La propriété comprend également un puits, une grange de 22 m² avec four à pain, une grange en pierre à deux étages de 75 m² et un hangar ouvert avec mezzanine de 110 m².
Travaux de rénovation à prévoir : isolation, assainissement, électricité, modernisation de la cuisine et des salles de bains.
Possibilité d'acheter une autre propriété adjacente.
La propriété est située dans un endroit paisible avec de belles vues sur la campagne.
A seulement 30 minutes de la ville historique de Figeac et de la ville animée de Cajarc, il s'agit d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel ! Vraiment à saisir!
Prix honoraires inclus :235.400 €
Prix honoraires exclus :220.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Terrain - (2270 M2)
1 Grange - (75 M2)
1 Dépendance - (110 M2)
1 Dépendance - (22 M2)
1 Entrée - (23 M2)
1 Salle à manger - (21.5 M2)
1 Cuisine - (22.5 M2)
1 Escalier - (17.5 M2)
1 Autre - (28 M2)
1 109 - (30 M2)
1 Palier - (15 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Chambre(s) - (24.5 M2)
1 Chambre(s) - (32 M2)
1 Pas utilisé - (30 M2)
1 Dégagement - (23 M2)
1 Cuisine - (19.5 M2)
1 Salle de bain - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (16.5 M2)
1 Chambre d’enfants - (8 M2)
1 Entrée - (2 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 January 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €235 et €74.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Cenac
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