Ferme en pierre et maison d'hôtes indépendante sur un terrain d'un hectare avec piscine et court de tennis.
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Ferme en pierre et maison d'hôtes indépendante sur un terrain d'un hectare avec piscine et court de tennis.
- Emplacement tranquille
- Maison principale de 3 chambres et maison d'amis de 2/3 chambres
- 5 salles de bains
- Grange aménageable
- Piscine et court de tennis dans un parc arboré
Avec la majorité des meubles inclus dans le prix, vous pouvez entrer immédiatement et commencer à vivre votre rêve.
Un bel ensemble de bâtiments en pierre bien aménagés, comprenant une maison principale, une maison d'hôtes indépendante ainsi qu’une grange à aménager, le tout sur un terrain d'environ 1 hectare comprenant une piscine et un court de tennis.
La propriété se trouve dans un hameau calme, proche de villages avec commerces. Caussade, avec sa gare, son marché, ses magasins et son accès à l'A20 est à environ 20 km. Toulouse Blagnac est à environ 100km.
La maison principale était à l'origine 2 habitations, et offre maintenant 3 chambres toutes avec salle d’eau. Au rez-de-chaussée le hall d’entrée, un WC, les pièces de réception dont un salon avec un poêle à bois Godin, une salle à manger, un petit salon avec un bar et une chambre à coucher. La cuisine est lumineuse et suffisamment grande pour accueillir une table à manger.
La maison d'hôtes dispose d'une grande cuisine/salle à manger/réception ouverte, avec portes coulissantes donnant sur une cour puis sur la piscine et le jardin. Dans cette pièce vous avez accès a une loggia pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire. Dans la chambre principale se trouve une mezzanine. Les deux chambres disposent d'une salle d'eau privative. La maison d'hôtes n'a pas été louée auparavant mais pourrait être une source de revenus.
Une grange voisine de deux étages offre un potentiel supplémentaire, un permis de construire a été accordé pour un gîte de deux chambres, mais elle sert actuellement de garage et d'entrepôt.
La propriété dispose d'une piscine au sel de 9x5 et d'un court de tennis avec un mur d'entraînement. Au total, le terrain s'étend sur un peu plus d'un hectare et avec de nombreux arbres, des murs en pierre sèches et un garage.
La propriété a été bien entretenue au fil des ans et a le double vitrage sur l’ensemble, un chauffage central au gaz (avec réservoir souterrain), des réservoirs d'eau chaude séparés pour chaque propriété, 2 fosses septiques. La fibre optique est disponible dans le hameau.
En bref, un bel ensemble avec un potentiel de revenus, dans un endroit paisible avec une piscine et un court de tennis.
La documentation est en main pour une vente rapide, mobilier négociable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (10000 M2)
1 Couloir - (6.4 M2)
1 WC - (2.5 M2)
1 Cuisine - (16.5 M2)
1 Salle de réception - (20 M2)
1 Salle à manger - (19 M2)
1 Salle de réception - (18 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre parentale - (32 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle d’eau - (8 M2)
1 Dégagement - (6 M2)
1 Parking - (50 M2)
1 Grange - (120 M2)
1 Garage
1 Cuisine américaine - (47 M2)
1 Chambre parentale - (31 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Espace ouvert - (5 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 August 2018
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 2019.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Mark Roelofsen de notre bureau à Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Les Cabannes
Tarn
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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