Plus de photos

Jolie propriété à l'orée du village

€477,000 BVI70427
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
288 m2
Surface terrain
14,509 m2
Secteur
Beaupuy
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Jolie propriété à l'orée du village

  • Grange aménagée
  • maison principale avec 2 chambres
  • Maison d'amis avec 2 chambres
  • grande terrasse couverte et superbe piscine
  • cuisine d'été
  • grand garage et grange
Une grande et spacieuse propriété comprenant un logement ouvert pour les propriétaires, une maison d'amis de deux chambres avec jardin privé, un vaste garage et un atelier, et encore plus d'espace qui ne demande qu'à être converti.

La propriété comprend une superbe piscine à débordement de 16 x 7 mètres, une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été et une terrasse couverte par tous les temps, offrant des vues panoramiques époustouflantes sur la campagne et une zone boisée.

La maison principale offre un espace de vie ouvert, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, une pièce parfaite pour recevoir la famille et les amis. Juste à côté de cet espace, mais parfaitement privé, se trouve une chambre à coucher de style ouvert avec des portes menant à une terrasse. Des escaliers mènent au premier étage et à une vaste chambre qui peut être divisée en plusieurs pièces en fonction de vos besoins personnels.

La maison d'amis toute de plain-pied bénéficie de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées et un grand espace social comprenant : salon avec cheminée à bois, cuisine et salle à manger avec des portes menant au jardin privé.

Il y a un énorme potentiel pour ajouter plus d'espace de vie, une grande partie du 1er étage n'a pas été rénovée bien qu'il y ait un plancher en place et une hauteur de plafond généreuse.

Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€477,000
£ 409,128
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI70427
Type de bien
Maison , Gîte
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
288 m2
Surface terrain
14,509 m2
Secteur
Beaupuy
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
288 m2
Surface terrain
14,509 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,091

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Electric shutters
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Car port
Fence
Outdoor lighting
Well

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (14509 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (21.72 M2)

1 Cuisine américaine - (68.11 M2)

1 Salle d’eau / WC - (12.28 M2)

1 Bureau - (20.1 M2)

1 Escalier

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (61.89 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Garage - (55.17 M2)

1 Chambre Froide - (78.5 M2)

1 Terrasse - (112 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (9.45 M2)

1 Entrée - (12.1 M2)

1 Cuisine américaine - (34.88 M2)

1 Chambre(s) - (15.97 M2)

1 Chambre(s) - (15.9 M2)

1 Salle d’eau - (5.82 M2)

1 WC - (1.34 M2)

1 Cave - (8.25 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3610 et €4960.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 229 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Beaupuy

En savoir plus ou réserver une visite

Bergerac

Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


Vous aimeriez aussi...


Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

French property article featured in the Telegraph France property article in the Irish Times French property news featured in The Times