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Activité potentiel de gîte

€184,680 BVI71022
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
217 m2
Surface terrain
3,885 m2
Secteur
Béthines
Département
Vienne

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Activité potentiel de gîte

  • Gite/BnB potentiel dans un hameau
  • Proche du Blanc et de Montmorillon
  • Bâtiment supplémentaire à aménager
EN EXCLUSIVITÉ! Il s'agit d'une excellente opportunité pour quelqu'un souhaitant gérer un gîte/chambre d'hôte. Cette propriété est située dans un hameau et comprend une maison principale, où les propriétaires vivent actuellement au rez-de-chaussée et louent les deux chambres au premier étage qui sont desservies par leur propre salle de bains.

A côté de la maison se trouve une annexe d'une chambre et un autre bâtiment à aménager pour en faire une maison d'amis (sous réserve des autorisations requises).

A l'arrière de la propriété se trouve un terrain pouvant accueillir une piscine (sous réserve des autorisations requises).

Cette propriété est très populaire auprès des motards et se trouve à proximité du Blanc et de Montmorillon. Les aéroports de Poitiers et de Limoges sont facilement accessibles.

Prix honoraires inclus :184 680€
Prix honoraires exclus :171 000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€184,680
£ 158,402
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Référence
BVI71022
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
217 m2
Surface terrain
3,885 m2
Secteur
Béthines
Département
Vienne

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Surfaces

1 Terrain - (3885 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon - (26.5 M2)

1 Cuisine - (17.8 M2)

1 Chambre(s) - (19.3 M2)

1 Salle de bain / WC - (3.8 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (6.8 M2)

1 Chambre(s) - (12.3 M2)

1 Chambre(s) - (12.4 M2)

1 Salle de bain - (3.6 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Garage - (17.6 M2)

1 Salle - (17.7 M2)

1 Gym - (3.7 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (21.1 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Palier - (3.3 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle de bain / WC - (3.1 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Salle - (17.6 M2)

1 Salle - (17.6 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
12
Surface habitable
217 m2
Surface terrain
3,885 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€651

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 December 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3130 et €4330.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 310 kWh/m².year
emission 68 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 68 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Béthines

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Montmorillon

Cette propriété est présentée par Andy Jones de notre bureau à Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


19 Avenue de la République
86500 Montmorillon
Vienne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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