Belle Ferme avec deux piscines et Gite
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Belle Ferme avec deux piscines et Gite
- Maison en pierre
- Gite
- Deux piscines
- Terrain plat
La maison principale est chauffée de manière centrale et dispose de cinq chambres de bonne taille, elle est donc idéale pour une famille nombreuse et offre également une connexion Internet haut débit par fibre optique.
Il y a un salon familial/salle de télévision à l'étage et un petit coin douillet ou bureau avec poêle à bois au rez-de-chaussée idéal pour travailler à la maison.
Piscine privée avec grande terrasse à l'arrière de la maison principale.
Une maison d'invités pour location ou hébergement supplémentaire dispose de sa propre cuisine/salon ainsi que de deux belles chambres et d'une salle d'eau/wc (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une piscine privée avec terrasse donnant sur la campagne environnante se trouve à l'arrière de cette maison.
Grande propriété pour tous ceux qui cherchent à générer des revenus auprès des vacanciers ou des chambres d'hôtes, de nombreux cyclistes utilisent la piste à côté du canal de midi qui se trouve à proximité.
La maison principale est décorée avec goût avec de nombreuses mises à jour récentes, notamment de nouvelles portes et fenêtres à double vitrage, un poêle à bois et un poêle à granulés.
L'aéroport le plus proche est Bergerac à environ une heure tandis que Bordeaux et Toulouse sont à une heure et demie.
Prix honoraires inclus : 328.600 €
Prix honoraires exclus : 310.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Sport Supplies
Surfaces
1 Salon - (40 M2)
1 Bureau - (16 M2)
1 Cuisine équipée - (20 M2)
1 Salle à manger - (18 M2)
1 Buanderie - (20 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle de bain / WC
1 Salle d’eau / WC
1 Hébergement
1 Cuisine américaine - (25 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Terrain - (6370 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3038 et €4110.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Stephen Cormack de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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