Grande maison de ville offrant de beaux volumes et une opportunité de chambres d'hôtes
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Grande maison de ville offrant de beaux volumes et une opportunité de chambres d'hôtes
- Grande maison de ville
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- 2 salles de réception
- Jolis jardins
- Proche de la gare
Avec des logements répartis sur trois étages, un grenier aménageable et une grande cave, cette maison dispose de pièces spacieuses.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine nouvellement équipée, une salle à manger séparée, un salon, des toilettes et un accès à une grande cave.
Le premier et le deuxième étage se reflètent l'un l'autre avec trois chambres de 14m2 et une salle de bains de 10m2 à chaque étage plus des petites pièces entre les chambres qui pourraient être transformées en salles de bains, éventuellement avec des autorisations.
Le grenier est idéal pour être converti en logement sous réserve d'autorisation, ce qui donnerait une magnifique suite parentale.
Les jardins avant et arrière sont très pittoresques avec des terrasses, des arbres fruitiers, une petite pelouse, le jardin arrière est très privé et vous avez également un garage et vous pouvez accéder à la maison par deux rues.
Toutes les commodités, y compris la gare, les supermarchés, les restaurants, les cafés, les boutiques d'artisans, les médecins, sont à quelques minutes à pied.
L'aéroport de Limoges est à 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 149 900 €
Prix honoraires exclus : 137 523 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Surfaces
1 Entrée - (12 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Salle à manger - (14 M2)
1 Salon - (28 M2)
1 WC
1 Cave - (30 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain - (10 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain - (10 M2)
1 Grenier - (56 M2)
1 Terrain - (413 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4940 et €67400.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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