Jolie maison de ville avec terrasse sur le toit, belle vue sur la Charente.
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Jolie maison de ville avec terrasse sur le toit, belle vue sur la Charente.
- Au cœur de la ville
- Du cachet
- Terrasse sur le toit avec vue sur la Charente
- Différentes possibilités d'aménagement
- A proximité des commerces
La porte d'entrée ouvre sur une grande cuisine (23m2) avec parquet et poutres apparentes.
De l'autre côté de la cuisine, quelques marches mènent à une salle à manger (22m2) avec parquet, poutres apparentes et cheminée. De l'autre côté de cette pièce, un salon (21,5 m2) avec parquet, poutres apparentes au plafond et belle cheminée charentaise et des toilettes avec lave-mains.
La maison dispose actuellement de 3 escaliers, un dans chacune des pièces du rez-de-chaussée, qui desservent le premier et le deuxième étage (il est possible que la propriété ait même été 3 maisons à l'origine).
De la cuisine, un escalier en bois monte dans une pièce (21,5 m2) avec parquet au sol - cette pièce peut être utilisée comme chambre ou comme pièce de réception supplémentaire.
De là, les escaliers continuent au deuxième étage qui dessert une chambre (16m2) avec poutres apparentes et une salle d'eau attenante (douche, lavabo et WC).
De la première salle de réception, un escalier monte sur un petit palier desservant une chambre (16m2) avec parquet, poutres apparentes au plafond et cheminée ainsi qu'une salle d'eau (douche, deux lavabos et WC).
L'escalier continue du palier et donne accès à une grande pièce (26m2) avec mur en pierres apparentes, poutres apparentes au plafond, un lavabo et quelques marches menant à une terrasse sur le toit avec vue sur La Charente.
De la deuxième salle de réception un escalier monte sur un palier qui dessert une chambre (15m2) avec parquet et cheminée. L'escalier continue et monte dans une pièce au deuxième étage (8m2) qui dessert une salle d'eau (douche et lavabo).
Il y a deux caves sous la propriété.
Bénéficiant d'un excellent emplacement, cette propriété propose un hébergement flexible sur 3 étages.
Prix honoraires inclus : 210.600 €
Prix honoraires exclus : 195 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Sous-sol - (9 M2)
1 Sous-sol - (16 M2)
1 Cuisine - (23.5 M2)
1 Salon/salle à manger - (22 M2)
1 Salon - (21.5 M2)
1 Palier - (5 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Palier
1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (21.5 M2)
1 Salle - (8 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Chambre(s) - (26 M2)
1 Balcon - (20 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3900 et €5320.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Glenn Elsen de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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